Ciudad Granja


TRADICIÓN Y MODERNIDAD

En la década de 1970 esta comunidad arbolada y de calles en su mayoría empedradas se convierte en industrial, con el establecimiento de bodegas y comercios. Su privilegiada ubicación dentro de la ciudad y sus rapidas vias de acceso (Av. Vallarta y Periférico) la han transformado en una zona residencial, donde los precios de sus construcciones y terrenos han aumentado a más del 200 por ciento en los últimos años. Estos cambios drásticos se reflejan en su propia composición urbana, la cual fue habitada en sus inicios por personas dedicadas a la agricultura y cría de animales, como casonas de descanso de reconocidas familias tapatías, mientras que hoy en día se conforma por familias jóvenes de clase media y media-alta que buscan casas nuevas dentro de cotos privados con múltiples amenidades. Como resultado encontramos una mezcla de usos, estilos y población que contrastan entre sí, pero que convergen perfectamente: universidades, centros comerciales, industria, condominios nuevos y casas antiguas.


ETIQUETAS

Tranquilidad Universidad Panamericana Cotos privados Zapopan Arboladas

BREVES DEL MERCADO

AÑO FUNDACIÓN DE LA COLONIA
1947

CANTIDAD DE HABITANTES
25,000 habitantes
15,000 visitantes diarios
6,250 casas habitación
300 comercios

SUPERFICIE Y ÁREAS VERDES
120 hectáreas

  • Desde Ciudad Granja a UP: 300m
  • Desde Ciudad Granja a Plaza Galerías: 2.5Km
  • Desde Ciudad Granja a EXPO Guadalajara: 8.2Km
  • Desde Ciudad Granja a Centro Histórico GDL: 10.9Km
  • Desde Ciudad Granja a Aeropuerto GDL: 26.1Km
  • AMBIENTE

    Rodeada por áreas naturales de gran importancia como el bosque de La Primavera, el cerro del Colli y el Parque Metropolitano, refleja un clima templado y aire fresco. Su historia como zona rural ha hecho de ella un interesante híbrido urbanístico, tanto por quienes la visitan y habitan como por la clase de viviendas y comercios que permanecen en cambios constantes. Las calles, por su sus dimensiones, son en realidad calzadas con árboles y plantas de diversas especies que revisten a la zona de esa esencia particular de pueblo dentro de la urbe.

    LA VIDA

    Su ubicación la convierte en una de las zonas preferidas dentro de la ciudad. Debido a las zonas ecológicas cercanas a ella ha sido un punto geográfico ideal tanto para colocar escuelas importantes como para pasar fines de semana en contacto con la flora y fauna. No es de extrañar que, dada su riqueza en tipo de suelo, los contrastes en Ciudad Granja estén presentes en distintas formas.

    URBANISMO

    La construcción vertical, aunque todavía no es una modalidad arquitectónica muy utilizada en la colonia, debido a que el desarrollo de vivienda es, en su mayoría, de carácter horizontal, comienza a tener despuntes, ya que su crecimiento no ha sido tan drástico como en otros puntos de la ciudad. Existen desde cotos con diseños totalmente mexicanos y tradicionales (generalmente los de mayor antigüedad) hasta de diseño minimalista, de construcción más reciente, que se ha convertido en tendencia. Los precios de las propiedades oscilan entre $1,500,000 y $4,000,000.

    EL COMERCIO

    Como parte del collage que representa a Ciudad Granja, además de su estilo de vida campirano, está su infraestructura comercial que cuenta con varios centros comerciales de conveniencia, conformados principalmente por restaurantes y gimnasios, mismos que contrastan con un tradicional mercado en una de sus glorietas. Uno de sus puntos representativos es la Universidad Panamericana, ubicada en el corazón de la colonia.

    LO QUE AMARÁS

    Colinda con el Parque Metropolitano; uno de los lugares más visitados por personas de todas las edades, sobre todo familias y jóvenes que suelen acudir en fin de semana o llevan de paseo a sus mascotas. La variedad de estilos y contrastes logrados a partir de las personas, usos, estilos de vida y lugares que le conforman. Además de su cercanía con otras dos áreas verdes de gran importancia: el cerro del Colli y el bosque La Primavera.

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    PARA SABER

    Ciudad Granja es el resultado de una serie de cambios y adaptaciones que continúa en proceso: de ser una zona rural se convirtió paulatinamente en un semi-pueblo adaptado a su flora y fauna, pero que hoy en día es utilizado también por escuelas, pequeños comercios y cotos privados. De ahí que su infraestructura resulte atractiva tanto para recrearse como para buscar tranquilidad. Por todas sus bondades y características únicas es una comunidad idónea para la inversión y el patrimonio inmobiliario.

    PUNTOS REPRESENTATIVOS

    Universidad Panamericana, Mercado Municipal Ciudad Granja, Glorieta Central, Casa Victoria.

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    LUGARES PARA VISITAR

    COMIDA

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    ENTRETENIMIENTO

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    ESCUELAS

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    RECREACÓN

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    COMPRAS

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