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REPORTE DE ANUNCIOS. Los usuarios podrán reportar los anuncios a Qüid Media Services en por las siguientes causas: (a) precio dudoso, (b) datos de contacto incompletos, (c) que la propiedad ya esté rentada o vendida; y (d) cualquier otra incidencia. Los reportes por las causas de los incisos a, b y c podrán hacerse desde el propio Sitio; los reportes por cualquier otra causa se deberán mandar a comentariosweb@casasyterrenos.com. Qüid Media Services, en base a los reportes recibidos tomará las medidas pertinentes para seguir ofreciendo un servicio de calidad tanto a los usuarios generales del Sitio como a los anunciantes.
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USO DEL SITIO. Qüid Media Services no es responsable del uso que se le dé al Sitio ni a la información en él contendida. Usted reconoce que el Sitio es principalmente un medio de publicidad de inmuebles y bienes relacionados, por lo que no se encuentra dentro de los servicios de Qüid Media Services ni del Sitio el negociar los precios o las condiciones de los bienes ofertados. Está prohibida cualquier distribución, publicación o explotación comercial o promocional del Sitio, o de cualquiera de sus contenidos, códigos, información o materiales en el Sitio, salvo que cuente con autorización previa y por escrito de Qüid Media Services o de algún otro titular de derechos aplicable. A no ser como está expresamente permitido en el presente contrato, usted no puede descargar, publicar, copiar, reproducir, modificar, crear trabajos derivados de, vender o de cualquier otra manera explotar cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales en o disponibles a través del Sitio. Usted se obliga además a no alterar, editar o de cualquier manera cambiar el significado o la apariencia de, o cambiar el propósito de, cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales en o disponibles a través del Sitio, incluyendo, sin limitación, la alteración o retiro de cualquier marca comercial, marca registrada, logo, marca de servicios o cualquier otro contenido de propiedad o notificación de derechos de propiedad. Usted reconoce que no adquiere ningún derecho de propiedad al descargar algún material con derechos de autor de o a través del Sitio. Si usted hace otro uso del Sitio, o de los contenidos, códigos, datos o materiales que ahí se encuentren o que estén disponibles a través del Sitio, a no ser como se ha estipulado anteriormente, usted puede violar las leyes de derechos de autor y otras leyes de los Estados Unidos Mexicanos ("México") y de otros países, así como las leyes estatales aplicables, y puede ser sujeto a responsabilidad legal por dicho uso no autorizado
DERECHO DE MONITOREO Y CONTROL EDITORIAL. Qüid Media Services se reserva el derecho, de monitorear y/o revisar toda la información y los materiales enviados al Sitio o a través de los servicios del mismo., y Qüid Media Services no es responsable de dichos materiales usuarios. Qüid Media Services se reserva el derecho en todo momento de divulgar cualquier información que sea necesaria para cumplir con cualquier ley, reglamento o solicitud gubernamental. De igual manera, Qüid Media Services se reserva el derecho de editar, rehusarse a publicar o a quitar la publicación de cualquier información, materiales o anuncios que a discreción únicamente de Qüid Media Services sean censurables o en violación de estos Términos y Condiciones, de las políticas de Qüid Media Services o de la ley aplicable. En ningún momento la presente cláusula podrá ser interpretada en el sentido de que los derechos que Qüid Media Services aquí se reserva, son obligaciones a su cargo.
PÓLITICA DE PRIVACIDAD. Las políticas respecto a la recopilación y el uso de la información de los usuarios se establecen en la Política y/o el Aviso de Privacidad del Sitio, la cual está incorporada al mismo como referencia para todos los propósitos. Usted reconoce y acepta ser el único responsable de la exactitud del contenido de la información proporcionada.
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INTERRUPCIONES OCASIONALES. Usted exime a Qüid Media Services de cualquier responsabilidad que, en su caso, se pudiera generar por los daños y perjuicios de cualquier clase que pudieran deberse a eventuales fallas en el funcionamiento del Sitio que sean ajenas a la voluntad y/o control de Qüid Media Services, y en particular aunque no exclusivamente, que puedan deberse a las incidencias, interrupciones o suspensiones que ocurran en la red y en el Sitio que impidan el normal acceso al sitio, siempre y cuando dichas fallas no se deban a negligencia de Qüid Media Services.
CONDICIONES PARTICULARES PARA LOS ANUNCIANTES DE PROPIEDADES. A los anunciantes de propiedades, además de los términos y condiciones establecidos en el resto del presente documento, les serán aplicables las siguientes cláusulas.
Tiempo de publicación de propiedades. Los anuncios de las propiedades serán publicados por el tiempo que sea contratada su publicación, siempre y cuando el anunciante cumpla con las condiciones establecidas en el presente documento.
Requisitos para publicación de anuncios. Para que pueda ser publicado en el sitio cualquier anuncio, se deberá contar con el comprobante de pago, ya sea a través de pay pal, transferencia electrónica o depósito. Además, para que pueda ser publicado en el Sitio el anuncio de cada propiedad, se deberán proporcionar como mínimo los siguientes datos:
Qüid Media Services no publicará los anuncios o podrá eliminar información de éstos que según su criterio sea errónea o que pueda inducir a errores, que pueda ser considerada como publicidad engañosa, o cualquier tipo de información que pudiera estimarse contraria a derecho o las buenas costumbres.
No reemplazo de propiedades en anuncios. Los anuncios contratados sólo se pueden utilizar para una propiedad en particular, si el anuncio de una propiedad es retirado del sitio por el anunciante (porque la propiedad ya fue rentada o vendida, o por cualquier otra causa) o por Qüid Media Services (en términos de lo aquí establecido) antes de termine la vigencia de publicación contratada, el anuncio no podrá ser utilizado de nuevo reemplazando la propiedad.
Actualización de anuncios. Es responsabilidad del anunciante mantener actualizados todos los datos relativos a cada anuncio, incluyendo sus datos de contacto, a fin de que toda la información publicada sea correcta y vigente. El anunciante se obliga a hacer por su cuenta las modificaciones pertinentes, y a notificar a Qüid Media Services cuando haya que hacer cambios que no pueda realizar directamente el anunciante.
Independientemente del tiempo contratado para su publicación, los anuncios de cada propiedad deberán de ser actualizados cada 90 días y/o cada que Qüid Media Services envíe al correo electrónico del anunciante un aviso de actualización, el cual contendrá una liga para actualizar el anuncio correspondiente. En anunciante es el único responsable de actualizar la información de los anuncios de sus propiedades, incluyendo los datos de contacto; Qüid Media Services no será responsable de que los datos publicados en el anuncio sean erróneos o no estén actualizados.
Reporte de anuncios. Los anuncios de propiedades que tengan alguna falta podrán ser reportados por los usuarios. Qüid Media Services informará por correo electrónico al anunciante de cada reporte recibido respecto a su anuncio, para que el anunciante pueda tomar las medidas pertinentes; en caso contrario se estará conforme a lo establecido en la cláusula siguiente.
Eliminación de anuncios. El anunciante se obliga a eliminar los anuncios relativos a los inmuebles que ya hayan sido rentados o vendidos o que por cualquier razón ya no se encuentren en el mercado dentro de los 5 días siguientes a que haya ocurrido tal hecho.
Por su parte, Qüid Media Services podrá eliminar los anuncios publicados en el Sitio, sin responsabilidad alguna, por cualquiera de las siguientes causas:
Independientemente del servicio que tenga contratado el anunciante para la publicación de anuncios, si el anuncio de una propiedad es eliminado por las causas establecidas en los puntos 4 ó 5 anteriores, Qüid Media Services se reserva el derecho de volver a publicar un anuncio dicha propiedad.
Avisos y notificaciones al anunciante. Al contratar los servicios de Qüid Media Services para la publicación de anuncios propiedades, el anunciante consiente en que todos los avisos y notificaciones que Qüid Media Services le tenga que hacer en relación al Sitio o los servicios que a través del mismo se ofrecen, los podrá realizar enviándolos al correo electrónico que el anunciante haya proporcionado a Qüid Media Services al momento de la contratación. El anunciante se obliga a mantener actualizado su correo electrónico ya que cualquier aviso o notificación enviado al mismo tendrá todos los efectos legales, Qüid Media Services no se hace responsable por los avisos y notificaciones enviados en términos de lo aquí establecido que no hayan sido recibidos por el anunciante.
En caso de que el anunciante quiera actualizar el correo electrónico para avisos y notificaciones, deberá solicitarlo a Qüid Media Services, ya sea desde su cuenta personal dentro del Sitio, desde el Sistema de Administración Inmobiliaria o por teléfono al 01 (33) 3344 4072 ext. 62 ó 30.
TERMINOS Y CONDICIONES. Qüid Media Services se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento Qüid Media Services tendrá disponible en el Sitio los Términos y Condiciones vigentes y, en caso de hacer modificaciones significativas, informará de ello a través de un aviso destacado.
CONTACTO QÜID MEDIA SERVICES. Cualquier aviso o notificación que se deba dar a Qüid Media Services en relación al Sitio y a estos términos y condiciones deberá de hacerse por escrito al siguiente correo electrónico yolanda.fajardo@casasyterrenos.com, t. 01 (33) 3344 4072 ext. 24.
JURISDICCIÓN. En caso de que surja cualquier controversia relacionada con el Sitio y la interpretación y cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, el usuario y Qüid Media Services acuerdan expresamente en sujetarse a la jurisdicción y competencia de los tribunales del Primer Partido Judicial del Estado de Jalisco con sede en la zona metropolitana de la ciudad de Guadalajara, renunciando en forma expresa a cualquier otra jurisdicción que en razón de su domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa les pudiera corresponder.
