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La tasa de interés a la que contrate el crédito hipotecario debe ser fija y en pesos. Esto representa tranquilidad, ya que le permite saber con exactitud cuánto es lo que tiene que reservar de ingresos mensualmente durante el tiempo que dure el crédito hipotecario.
- Evite tasas variables, en UDIS o en salarios mínimos
- Solicite el monto de crédito que le permita un pago cómodo en sus mensualidades de la hipoteca.
- Pague el mayor enganche posible; esto le permite tener mensualidades menores y mas cómodas para la economía familiar.
- Contrate créditos hipotecarios a 15 años para asegurar amortizaciones más bajas. Asegúrese que no tengan penalización por pagos anticipados lo que le permitirá adelantar pagos cuando lo decida.
- El crédito hipotecario debe ofrecer seguro de desempleo.
Esto permite que ante la falta del trabajo se cubran las mensualidades por un periodo de tiempo de hasta 12 meses. Además, si se contrata con Apoyo Infonavit, el saldo de la subcuenta de vivienda queda como garantía por si se llega sin empleo.
- El crédito hipotecario debe ofrecer también seguro de vida. Esto permite que usted llega a faltar, su familia no se quede con deudas hipotecarias.
- Aproveche que los intereses del crédito son deducibles en su declaración anual de impuestos.
- Recuerde que la TIIE (Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio) actual es menor que en el año 2000 (mayor al 15%) y 2005 (mayor al 9%).
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