• La empresa amplía su portafolio con la construcción de su sexto proyecto inmobiliario en esta capital: Ubika El Refugio
  • Sus planes a corto y mediano plazo también incluyen desarrollos en Toluca, Tijuana y León; actualmente tiene presencia en Querétaro, en el Área Metropolitana de Guadalajara y en Tepic

KIVA es un grupo inmobiliario de Jalisco que detecta, planea, desarrolla, comercializa y administra desarrollos comerciales, industriales y de uso mixto en diferentes ciudades del país, con el objetivo de ofrecer las ventajas económicas más atractivas en la venta y renta de proyectos para sus inversionistas.

Con una inversión de 500 millones de pesos, el grupo inmobiliario Kiva arrancó el año con la construcción de su sexto centro comercial en Querétaro, en casi cuatro hectáreas de extensión; un proyecto de uso mixto que contará con un reconocido supermercado como tienda ancla, locales y 4,500 metros cuadrados de oficinas, con lo que se verán beneficiados los residentes de la zona de El Refugio de la ciudad.

La primera etapa de Ubika El Refugio abrirá sus puertas en diciembre de este año y en marzo del 2020 estará operando en su totalidad. Por su cercanía a parques industriales, constituirá una oportunidad para las empresas e inversionistas.

Este será el centro comercial más grande de la firma hoy en día, con el autoservicio La
Comer y establecimientos de servicios, como la sucursal de una cadena de artículos para
oficina, otra de artículos para mascotas, una de venta de telefonía celular, comercios de
diversos giros y un gimnasio, entre otras.

Con Ubika El Refugio se beneficiará la población de esa zona de la ciudad, al acercarles
servicios con los que no contaban, como restaurantes, oficinas y supermercado de nivel
medio-alto, con lo que se evitarán trayectos largos y mejorarán su calidad de vida.

En Querétaro, Kiva cuenta con 4 proyectos en operación (Ubika Milenio, Ubika
Universidad y los BL ComCenters Juriquilla I y II), 2 en construcción: uno de ellos Ubika El
Refugio y el segundo Álamos Business Center, proyecto mixto, comercial y de oficinas
con una inversión cercana a los 450 millones de pesos, que inició en el 2018 y concluirá
en el segundo semestre del 2020, y uno más en proyección, Ubika Life Center que está
programado para 2022.

Kiva ofrece un modelo de negocio exitoso conocido como Pool de Rentas que puede
manejarse bajo la figura de copropiedad o fideicomiso, en el cual el inversionista se
convierte en socio al adquirir un porcentaje del proyecto y por el que recibe una renta
mensual equivalente a ese porcentaje con base en las unidades rentadas.

De esta forma, Kiva ofrece a sus socios la oportunidad de generar y entregar valor, con la
garantía de que la plusvalía y rentabilidad anual superan a la media, al tratarse de una
empresa en crecimiento constante y sostenido, que ofrece rendimientos promedio del
10% anual que, sumados a la plusvalía, llegan a ser del 16 al 18%.

Con inmuebles comerciales, industriales y de uso mixto en operación en varias ciudades
de la República Mexicana, Kiva busca seguir consolidando su presencia en Querétaro
“porque es una de las ciudades con más crecimiento, tiene un Estado de derecho que la
hacen una inversión segura, además de su cercanía con la Ciudad de México, la
migración, las universidades y el turismo, por mencionar algunas cualidades. Se estima
que 40 familias llegan por día a vivir a Querétaro, población que demanda espacios
habitacionales, comercios y servicios que hay que generar; es una ciudad industrial muy
importante a nivel internacional”, señaló Alejandro Ramírez Vásquez Mellado, Director de
Kiva del Bajío.

Informó que los empresarios que deseen invertir en el proyecto aún tienen oportunidad, ya
que, por su esencia, Kiva es una empresa “que ofrece a sus inversionistas entrar a un
negocio inmobiliario, en proyectos con ubicaciones de alta plusvalía y mejores
rendimientos; por lo general, el 98% de los proyectos comerciales que se hacen en
México no salen a la venta”. La participación mínima como inversionista es de 3.6
millones de pesos por el 0.5% de participación del valor total del proyecto con el modelo
pool de rentas.

Kiva también está explorando posibilidades en Toluca, en el Estado de México, en Tijuana
y en León. Actualmente, además de Querétaro, tiene presencia en Tepic y en el Área
Metropolitana de Guadalajara, en donde cuenta con 21 proyectos en operación, los cuales
tienen en promedio 93 por ciento de ocupación; además está construyendo 7 y tiene en
planeación 13 más.