Lista de factores a tomar en cuenta para decidir si comprar o rentar mientras estudias o comienzas tu carrera

Ahora que la ciudad se perfila como tu nuevo entorno educativo y productivo, conviene analizar si te conviene rentar o comprar departamento o casa. ¡Descúbrelo con este checklist!

La Zona Metropolitana de Guadalajara se ha convertido en la primera opción para cursar la universidad, así como para iniciar la vida laboral de jóvenes de diversos puntos de Jalisco y el país, lo cual ha generado dinámicas muy interesantes dentro del sector inmobiliario y la oferta disponible para quienes llegan a estudiar o a comenzar su vida laboral.

 

Por lo anterior, el contexto socioeconómico y familiar de estos jóvenes juega un papel fundamental para el mercado de renta y venta de inmuebles, por lo que conviene analizar de acuerdo a los planes de cada caso si lo más conveniente es rentar o comprar departamento o casa.

 

Descubre a continuación cual es la alternativa perfecta para ti ahora que la ciudad se convertirá en el lugar donde estudiarás o trabajarás.

 

¿Estudias o trabajas?

Dependiendo de las razones por las que llegas a la ciudad, así como de tu contexto socioeconómico, la opción de comprar o la de rentar puede ser definida teniendo en cuenta, principalmente tu capacidad financiera y la de tu familia, así como el período de tiempo en que visualizas tus planes al corto, mediano y largo plazo.

 

Considera el plan de estudios y el número de semestres que lo conforman, la realización de prácticas profesionales, servicio social y otros requerimientos en materia de tiempo.

 

Si vas a trabajar, considera en primer lugar la estabilidad laboral que ofrece –o no- tu puesto, así como tu sueldo, gastos y plan de ahorro.

 

¿Rentar o comprar?

Rentar es la opción ideal si:

 

  • No cuentas con un historial financiero
  • No reúnes aún los requisitos para la aprobación de crédito hipotecario
  • Tu actividad profesional o laboral requiere constantes cambios de sede
  • Deseas ahorrar para la inversión patrimonial
  • Aún no estás seguro del lugar donde establecerás tu residencia

Comprar es la opción ideal si:

 

  • Cuentas con un historial financiero sano
  • Reúnes los requisitos para solicitar un crédito hipotecario
  • Has decidido hacer de tu actual ubicación el lugar de residencia definitiva
  • Cuentas con la capacidad de pago y solvencia económica
  • Tú o tu familia desean invertir en un patrimonio adicional

 

¿Departamento o casa?

Un departamento es la opción ideal si:

  • Deseas hacer tu primera inversión patrimonial
  • Buscas un espacio de menores dimensiones o características específicas para un estilo de vida más relajado

Una casa es la opción ideal si:

  • Deseas invertir en un patrimonio adaptable a tus necesidades futuras
  • Buscas un espacio mayor o de características para la convivencia familiar

 

¿En dónde?

La ubicación ideal para rentar o comprar departamento o casa es aquella que cumpla con las siguientes características, por ejemplo:

  • Urbanización completa
  • Cercanía a puntos frecuentes de traslado
  • Servicio de transporte público
  • Accesibilidad integral (vial y peatonal)
  • Seguridad
  • Amenidades
  • Servicios disponibles

 

¿Cómo?

Con Casas y Terrenos es más fácil de lo que te imaginas, te recomendamos consultar nuestros catálogos en tu revista o portal web y en compañía de tu familia considerar si las propiedades en que están interesados reúnen los requisitos o características que te acabamos de mencionar y programen su visita a los departamentos y casas que más les agraden.