Nave industrial en Apaseo El Grande que cumple con las especificaciones técnicas más exigentes y ofrece una ubicación estratégica, vigilancia 24x7, con acceso controlado y circuito cerrado, así como una serie de especificaciones excepcionales que marcarán la diferencia: Especificaciones Técnicas Sobresalientes: Altura Impresionante: altura libre de entre 10 y 12 metros, proporcionando un amplio espacio vertical para una variedad de necesidades industriales. Techo de Primera Calidad: Construido con lámina KR18 y cuenta con aislante térmico, que garantiza un ambiente interior confortable y una iluminación natural del 10%. Estructura Robusta: Los pisos de concreto MR-38 de 17 cm de espesor, reforzados con fibra metálica, pueden soportar una capacidad de carga de hasta 6 Ton/m. La estructura de acero está compuesta principalmente de perfiles IPR, armaduras de acero y marcos rígidos de sección variable. Los muros perimetrales son de bloque, y la cubierta consta de láminas pintro KR-18 de color blanco calibre 24, con aislante térmico bajo la cubierta de fibra de vidrio de 2” de espesor y franjas de lámina de policarbonato de 8 mm para una óptima iluminación natural. El canalón de lámina pintro se conecta a bajadas de agua pluvial. Estacionamiento Amplio: Se han previsto 4 cajones de estacionamiento para cada 1,000 o 1,500 m, asegurando suficiente espacio para tu personal y visitantes. Sistema de Protección contra Incendios: Cuenta con un sistema completo de protección contra incendios, incluyendo 1 gabinete de hidrante al interior (PCI) y 1 extintor al exterior por cada 1,000 o 1,500 m. Andenes y Cortinas Eficientes: Ofrecemos 1 andén con rampa niveladora o 1 rampa de concreto por cada 500 m, junto con 1 cortina para acceso de unidad de 3.86 metros de alto por 3.05 metros de ancho. Espacio de Bahías y Piso Resistente: Con 11.90 metros de espacio de bahías y un piso de concreto MR38 de 17 cm de espesor con fibra metálica, la nave puede soportar cargas de hasta 6.5 toneladas por m. Ventilación Eficiente: Sistema de ventilación con cebollas y lubers para mantener un ambiente de trabajo óptimo. Electricidad Confiable: La propiedad ofrece disponibilidad de energía en media y baja tensión. Por cada 1,000 m se asignan de 30 a 35 KVA, con la posibilidad de revisar la carga disponible de la subestación (225 KVA) en caso de requerir mayor capacidad. La electricidad es trifásica y cuenta con voltajes de 110 y 220, asegurando un suministro eléctrico confiable para tus operaciones. Drenaje y Agua Propios: Con sistema de drenaje y un pozo propio, garantiza un manejo eficiente de aguas pluviales y un suministro constante de agua. Áreas de Maniobras y Tránsito: Acceso a un patio de maniobras independiente para el resguardo de unidades, así como amplios patios de tránsito para maniobras de carga y descarga. EasyBroker ID: EB-OK3539