Excelente BODEGA EN RENTA en Parque industrial Adolf horn y mas ubicaciónes

Excelente  BODEGA EN RENTA en Parque industrial 

 

UBICACIÓN INMEJORABLE 

 

BODEGA: 

Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.

• Altura máxima a los costados: 10.00 metros.

• Techo con aislante térmico. 

• Transformador de 45 Kva’s. conexión trifásica 

Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) 

• sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). 

• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. 

• Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. 

• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. 

• Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. 

• Capacidad de carga de 5 ton/m2.

 

 

CUADRO DE ÁREAS

Sup. Terreno 1084.65m2

Sup. Bodega 870.79 m2

Sup. Oficinas 144.94 m2

Sup. Total de construcción 1,015.73m2

 

 

Precio:

 

Precio de renta por m2 dE Construcción $140 Más IVA

Renta mensual $142,202.2 Mas IVA

 

● El mantenimiento es de $10.00 x m2 de terreno. Mantenimiento. mensual $10,846.5 más IVA

 

 

 

 

*CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE*

• Seguridad y vigilancia 24/7.

• Caseta de control de ingreso.

• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.

• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.

• Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

• Agua potable.

• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).

• Red de descargas sanitarias .

• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.

• Alumbrado en lámparas LED.

• Red eléctrica en media y baja tensión.

• Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

• Business Center.

• Terraza social para eventos.

• Comedores al aire libre.

• Sala de descanso y aseo para choferes.

• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos

 

Cuenta con los servicios y amenidades de:  

Cajones de estacionamiento

Área de Drop Lote

Plataforma de cimentación

Automatización de procesos inteligentes

Comedor al aire libre

Terraza Social para eventos

Business Center

Ciclopuerto

Sala de descanso y aseo de choferes

Vialidad perimetral

Doble red contra incendios

Nave con doble Frente

La seguridad consiste en  Caseta de vigilancia las 24 H Circuito cerrado

NOTA: Tenemos otros ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, como  aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac , Macrolibramiento. Periferico Oriente

 

• Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso.

• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • 

Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.

• Sección de vialidad 14 m.

• Agua potable.

• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).  • Red de descargas sanitarias .

• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.

• Alumbrado en lámparas LED.

• Red eléctrica en media y baja tensión.

• Red para voz y datos.

• Business Center.

• Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes.

• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

 

 

• Limpieza de áreas comunes.

• Reservación de amenidades.

• Alumbrado en áreas comunes.

• Internet dentro de las amenidades.

• Vigilancia (seguridad privada las 24 h).

• Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

 

 

Ubicación

 

La Av. Adolf B. Horn Jr., en el sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, es un corredor clave para el desarrollo industrial, comercial y residencial, especialmente en Tlaquepaque y Tlajomulco de Zúñiga.

 

 

Desde Av. Adolf B. Horn Jr. 1470, Tlaquepaque:

Ubicación estratégica con rápido acceso a vialidades clave y al aeropuerto.