BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | RENTA | LOTES Libramiento Manzanillo – Parque Industrial PARKUM Tu centro de distribución a minutos del Puerto de Manzanillo 📍 Ubicación clave con acceso inmediato a carretera federal 📦 Renta o compra de bodega BTS (Build to Suit) 🔐 Seguridad 24/7 | Red contra incendios | Altura 12 m 📈 Bodegas a tu medida entregamos listas para operar o crecer sin interrupciones Renta desde $130,000/mes (opción BTS) Construcción a la medida | Venta de terreno, bodega o BTS UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 9 minutos (8.3 km) del Puerto Interior Manzanillo • A 20 minutos (13.7 km) del Centro de Manzanillo • Acceso directo sobre carretera federal SERVICIOS DEL DESARROLLO • Caseta de control de acceso • Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia • Oficina de administración y mantenimiento • Vialidades en concreto hidráulico • Barda perimetral • Red contra incendios • Instalaciones ocultas CERTEZA JURÍDICA • Auditoría legal inmobiliaria • Terreno en fideicomiso • Licencia de urbanización y construcción • Servicios básicos garantizados: agua, luz y drenaje • Régimen en propiedad en condominio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (EN CONSTRUCCIÓN INMEDIATA) • Altura: 12 metros • Frente desde: 24 metros • Piso de concreto MR-45, 25 cm de espesor • Electricidad: 25 kVA por cada 1,000 m² (ampliable) • Luz trifásica • Red de drenaje • Agua potable • Andén para cada bodega • Mezzanine de 50 m² para oficinas MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN • Armadura metálica • Lámina KR-18 • Columna metálica IPR • Block estructural • Cristal templado OPCIONES DE INVERSIÓN EN PARKUM MANZANILLO 1. Venta de Lotes Urbanizados Ideal para empresas que buscan construir su propia bodega Beneficios: alta plusvalía, servicios completos, escrituración inmediata, diseño libre 2. Venta de Bodega Construida (llave en mano) Ideal para quienes buscan uso propio o inversión Beneficios: bodegas listas para operar, demanda activa de renta, patrimonio inmediato 3. Renta de Bodega BTS (Build To Suit) Ideal para empresas que desean operar sin construir Beneficios: diseño personalizado, ahorro de tiempo y capital, contrato flexible PROYECTO GENERAL: PARKUM MANZANILLO Superficie total disponible: 32,000 m² Lotes urbanizados | Bodegas construidas | Bodegas BTS. EasyBroker ID: EB-TQ9974