Bodega Comercial de 511 M² en Renta – Uso Múltiple, Oficinas, Salón, Gimnasio O Escuela – Tultitlán, México — 511.00 m²

[BVY-453] Ubicada en la calle General Francisco Villa #44, Los Reyes, Tultitlán, Estado de México. Esta bodega comercial ofrece una versatilidad excepcional para operar casi cualquier tipo de negocio, combinando amplitud, funcionalidad, oficinas integradas y una ubicación estratégica dentro de una zona con fuerte actividad comercial e industrial. Un inmueble ideal para empresas, emprendedores o instituciones que requieren un espacio adaptable, con excelente conectividad y flujo constante de clientes potenciales. Características principales del inmueble -Superficie de terreno: 372 m². -Superficie de construcción: 511 m². -Área libre multifuncional con gran altura. -Oficinas administrativas en planta alta. -Baños para empleados y visitantes. -Acceso vehicular amplio, ideal para camionetas, paneles o transporte ligero. -Energía eléctrica (trifásica) y servicios listos para operación. -2 Tinacos de 1,100 lts. cada uno -Cisterna automatizada de 3,000 lts. -Estructura sólida y espacios abiertos que permiten múltiples .adecuaciones. -Excelente iluminación y ventilación. Giros y usos compatibles (altamente demandados en la zona) Gracias a su distribución, ubicación y características estructurales, este inmueble es perfecto para usos como: Comercial / Operativo -Bodega comercial -Centro de distribución o almacenamiento -Taller mecánico especializado -Imprenta, serigrafía o maquila ligera -Mini Super o Tienda de abarrotes Deportes / Capacitación -Gimnasio funcional -Escuela de danza -Escuela de artes marciales -Academia de box -Crossfit Social / Cultural -Salón de eventos -Iglesia o templo -Centro comunitario o cultural Servicios administrativos -Oficinas corporativas con área operativa -Centro de capacitación -Coworking con área productiva La gran ventaja: pocos inmuebles en la zona ofrecen un espacio tan amplio, con oficinas integradas y flexibilidad de giros, lo cual lo convierte en una oportunidad única. Ubicación estratégica Localizada en una zona con alta densidad poblacional y comercial, ideal para negocios que requieren tránsito frecuente. Rápido acceso a: Av. López Portillo. Circuito Exterior Mexiquense. Vía José López Portillo. Autopista México - Querétaro. Cercanía con rutas de transporte público y centros logísticos de , Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli,Tultitlán y Coacalco. Excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores.