Renta de Bodega Industrial Nueva en Cerritos de Agua Fría – 500 M² — 500.00 m²

Renta de Bodega Industrial Nueva en Cerritos de Agua Fría – 1,000 m² 📍Bodega Cerritos Agua Fria 🔹 Características principales: • Superficie total: 500 m² (20m de frente x 25 m de fondo) • Área almacenable: 400 m² • Oficinas: 50 m² en segundo nivel • Estacionamiento: 100 m² con 5 cajones • Baños: 2 (1en planta baja y 1en oficinas 🔹 Infraestructura y equipamiento: • 1 porton de acceso de 5 m de ancho x 5 m de altura con cortinas corredizas • Altura libre: 7.5 m al frente y 8.5 m al fondo (óptima para operacion industrial) • Construcción completamente nueva • Muros sellados con estuco de alta calidad en laterales y parte trasera • Cimentación sólida sobre suelo tipo caliche • Piso de concreto armado con malla de acero • Techo con lámina continua KR45 y colcha térmica aislante de fibra de vidrio de 2 pulgadas, ideal para eficiencia energética y control de temperatura. 🔹 Servicios: • Servicio eléctrico activo • Transformador de 75 KVA en operación (preparado para uno o dos servicios) • Agua de pozo • Fosa séptica 🔹 Ventajas logísticas: • Área frontal libre de aproximadamente 20 metros para maniobras de transporte pesado • Estación PEMEX a solo 300 metros • A 2 km de Av. Miguel Alemán con rápida conexión a autopistas hacia Laredo, Reynosa y Saltillo. Lo que le da una excelente conectividad y fácil acceso. Precio mensual: baja de precio de $120,000 a $100,000!!!!!