Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Tlaquepaque

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL TLAQUEPAQUE (SAN PEDRITO) Bodega industrial moderna, nueva y de excelente calidad, ubicada dentro del Parque Industrial Tlaquepaque (San Pedrito), con conectividad estratégica hacia Periférico y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Recorrido virtual: https://my.matterport.com/show/?m=Jf7mgPNYixH Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MdgQ5RNUs9daTJmG8 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno: 979 m² • Construcción: 597 m² • Bodega en una sola planta • Estado de conservación: Excelente (nueva) • Uso de suelo: Mixto Central Intensidad Alta (MC-4) • Altura máxima aproximada de 12 metros y altura promedio de 10 metros • Andén de carga y descarga • Preparación para oficinas • Estacionamiento privado al frente • Estacionamiento para visitas dentro del parque EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Agua potable • Drenaje entubado • Energía eléctrica • Bomba y cisterna • Alumbrado público • Líneas telefónicas • Calles de concreto • Banquetas • Vigilancia y acceso controlado 24/7 VENTAJAS DE UBICACIÓN • Dentro de parque industrial cerrado con vigilancia permanente • Acceso rápido a Periférico • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara • Cercanía a zonas habitacionales con disponibilidad de mano de obra • Conectividad con rutas de transporte y principales vialidades IDEAL PARA • Almacenamiento • Distribución y logística • Centros de operación • Manufactura ligera • Diversos giros industriales y comerciales RENTA MENSUAL $93,750.00 MXN CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de renta por adelantado • 2 meses de depósito en garantía • Fiador con propiedad libre de gravamen • Investigación: Persona Física: $1,300 Persona Moral: $1,500 • Convenio de Justicia Alternativa: Persona Física: $3,500 Persona Moral: $4,500 OBSERVACIONES • La bodega actualmente no cuenta con oficinas, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades del arrendatario. • Excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. • Escasa disponibilidad de bodegas con estas características dentro de la zona. Código Wiggot: pmTWSdQ Código EasyBroker: EB-UL2384 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.