Local Mixto de 550 M² Con Oficina y Bodega, Listo Para Ocupar en el Centro de Monterrey. — 550.00 m²

LOCAL MIXTO OFICINA + BODEGA EN RENTA | 550 M² | CENTRO DE MONTERREY Amplio local mixto de oficina + bodega/distribución de 550 m² en el 3er nivel, ubicado en Modesto Arreola Pte. 1937, Col. Centro, Monterrey, N.L. Totalmente listo para ocupar, sin necesidad de inversión adicional. El espacio se encuentra en excelentes condiciones, limpio y funcional, como se puede apreciar en las fotografías. Cuenta con: • Área de oficinas • Área recepción • Espacio de recepción • Centro de carga • Luminarias LED • 2 baños (cada uno con capacidad para 2 personas) Amenidades incluidas: • 4 cajones de estacionamiento dedicados • Elevador de carga y elevador de pasajeros • Guardia de seguridad 24/7 • Recepcionista en planta baja • Comedor de uso común en el edificio • Baños para clientes Ideal para: • Distribuidoras • Importadoras • Empresas de e-commerce • Logística ligera • Cualquier giro que requiera espacio de oficina + almacén eficiente Ubicación estratégica en el corazón de Monterrey, con excelente acceso vial y transporte público cercano. Renta: $130,000 MXN mensuales + IVA (Mantenimiento del edificio ya incorporado en el precio) Condiciones: • Contrato mínimo 2 año • Incremento anual según INPC • Depósito: 1 meses (1 de garantía)