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Descripción

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Bodega en Venta o Renta Col. Atlas, Guadalajara, Jalisco Ubicación privilegiada en una de las zonas industriales más consolidadas de Guadalajara, con excelente conectividad y rodeada de marcas reconocidas. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o centros de operación con oficinas administrativas. ✅ Datos Generales del Inmueble • Superficie total de terreno: 1,269.30 m² • Área de bodega: 897 m² (19.50 m de frente x 46 m de fondo) • Altura libre de nave: 8 metros • Estacionamiento: 5 cajones exteriores para visitas y personal • Acceso para tráiler: Portón motorizado con medidas de 5.20 m de ancho por 5.10 m de altura Distribución Arquitectónica ✅ Planta Baja (Área Administrativa y Operativa): • Recepción amplia con buena iluminación • Área de showroom o exhibición de producto • 3 oficinas privadas • 1 baño completo (WC) • Cuarto de site totalmente funcional (incluye 30 salidas de voz y 30 de datos) • Cocina equipada • Área de comedor para empleados • 4 equipos de aire acondicionado instalados ✅ Planta Alta (Área Ejecutiva y Administrativa): • Oficina privada para gerencia o dirección • Área abierta para estaciones de trabajo (multi oficinas) • Área para archivo muerto o almacén documental • 2 baños (WC) • 2 equipos de aire acondicionado ✅ Infraestructura y Servicios Técnicos • Energía eléctrica trifásica con cable calibre 2/0 • Aljibe con capacidad de 20,000 litros • Techo térmico tipo multitecho: Lámina superior e inferior con aislamiento de 1.5 pulgadas, ideal para mantener temperatura controlada • Piso de concreto de alta planicidad, con resistencia de 250 kg/cm², loza de 20 cm de grosor (perfecto para montacargas, racks o maquinaria ligera) ✅ Ventajas Clave • Excelente estado de conservación • Listo para ocupar sin necesidad de remodelaciones • Ubicación estratégica dentro de la ciudad, en zona industrial activa • Ideal para empresas que requieren integración de bodega y oficinas administrativas en un mismo inmueble 🔹 Agenda tu cita para conocer la propiedad y recibir atención personalizada. EasyBroker ID: EB-SZ7589

Terreno

1269.30m2

Construcción

897.00m2

Oficina

0.00m2

Bodega

0.00m2

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