Bodegón Con Alto Potencial de Reconversión en el Corazón de Mérida — 449.10 m²

[BDN-973] Ubicado en la calle 65 No. 351 x 38 y 40, en la colonia Centro, dentro del tradicional barrio de Chembech, este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con visión en una de las zonas con mayor transformación de la ciudad. A tan solo 10 cuadras de la Plaza Principal y muy cercano al Parque de La Mejorada, su ubicación combina accesibilidad, autenticidad y cercanía a puntos clave del Centro Histórico, sin estar dentro del perímetro más saturado. Con una superficie de terreno de 543.50 m² y una construcción de 449.10 m², la propiedad destaca por su estructura tipo galerón, lo que permite una gran flexibilidad para rediseño y aprovechamiento de espacios amplios, ideal para proyectos de hospitalidad, uso mixto o desarrollo habitacional. Actualmente se ofrece como inmueble para remodelación, lo que abre la puerta a incrementar significativamente su valor a través de un proyecto bien ejecutado. Como valor adicional, la propiedad incluye sin costo un proyecto arquitectónico para la construcción de un hotel boutique, brindando una base sólida para quien busca capitalizar de inmediato el potencial del inmueble.