Venta de Excelente Nave Industrial en Puebla, Precio Por Debajo de Avalúo — 3200.00 m²

[NXT-984] - Precio de venta en $14,999,999 por debajo de precio avalúo de $17,800,000 MXN. - Uso actual: Desocupada, esta acondicionada para confeccionar, empacar y transportar prendas de vestir - Tipo de construcción: Industrial ligera - Número de niveles: Dos en oficinas y uno en nave industrial - Planta baja oficinas: Almacén - Planta alta oficinas: Dos oficinas privadas y medio baño - Nave industrial: Cuarto de máquinas, 10 baños en conjunto, dos oficinas y un baño privado - Unidades rentables o susceptibles a rentarse: Una - Edad aproximada: 22 años aproximadamente - Vida útil remanente: 28 años - Vida útil total esperada: 55 años - Estado de conservación: Bueno * Cimientos: Zapatas aisladas y muros de contención de piedra * Estructura: A base de columnas y elementos de acero * Muros: De bloques de concreto y mortero * Entrepisos: Losa maciza de concreto armado en área de * Cubiertas: Laminas metálicas y elementos de carga de acero * Azoteas: Sin impermeabilizar * Bardas:Frontal, laterales y trasera, parte del conjunto * Aplanados: Principalmente de cemento, cal y arena en baños, * taller, oficinas y gran parte de cara exterior de * muros colindantes * Plafones: Modulares de yeso en oficinas * Lambrines: De azulejo en baños * Pisos: Losetas de azulejo en baños y firmes de concreto * pulido en los demás espacios * Zoclos: Del mismo material que los pisos en baños * Hidráulicas: Tubería de cobre, una toma domiciliaria presumiblemente * Sanitarias: De Pvc a colector municipal presumiblemente * Muebles de baño: De porcelana, línea económica * Eléctrica: Con conductores de diferentes calibres, líneas de iluminación en cadena de producción e instalaciones para maquinaria pesada * Herrería: Puertas exteriores, ventanas y protecciones con terminados en pintura de esmalte * Vidriería: Cristal sencillo de 4 milímetros de espesor aproximadamente * Cancelería: En zona de oficinas como separación de espacios, puertas del mismo material en baño * Fachadas:Nave industrial con barda perimetral y cubierta semicircular; terminada en pintura vinílica * Instalaciones especiales: Transformador electrico interior, cisterna y equipo para generar vapor * Elementos accesorios: Cisterna * Obras complementarias: Barda perimetral parte del conjunto