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Bodega Comercial e Industrial Triple a — 1107.00 m²
Bodega en venta — Lomas de San Agustin Ii, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
$17,900,000mxn
Descripción
Esta propiedad ya no está disponible para venta o renta.
Ubicación Estratégica Sur
Ubicación: Camino a las Moras 601, San Agustín Casillas, Tlajomulco de Zúñiga.
Ubicación: Camino a las Moras 601, San Agustín Casillas, Tlajomulco de Zúñiga.
Precio de Venta: $17,900,000 MXN
Oportunidad excepcional para inversionistas o empresas logísticas en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía. Esta bodega comercial destaca por su gran superficie, altura libre y una infraestructura diseñada para el uso rudo y comercial de primer orden.
Superficies y Medidas:
- Terreno: 1,148 m²
- Construcción: 1,107 m²
- Altura: 7.90 metros (ideal para estiba de gran formato o almacenamiento vertical).
Distribución y Equipamiento:
El inmueble cuenta con una distribución inteligente en dos niveles que combina perfectamente el área de operación con la administrativa:
Áreas Operativas (Planta Baja):
- Área de Taller: Con firmes de concreto de alta resistencia y acabados en loseta cerámica.
- Bodegas: Espacios amplios para almacenamiento seguro.
- Patio de Servicio: Funcional para maniobras de carga y descarga.
Áreas Administrativas y Servicios (Planta Alta):
- Oficinas: Espacios diseñados para gestión administrativa con acabados en pintura vinílica y pisos de loseta.
- Servicios: 5 medios baños distribuidos estratégicamente para el personal.
Especificaciones Técnicas:
- Estructura: A base de muros de carga con trabes, columnas y castillos de concreto armado (Máxima solidez).
- Fachada: Acabados en ladrillo aparente y apallillado.
- Estacionamiento: 4 cajones exclusivos.
- Instalaciones: Hidráulico-sanitarias en CPVC/PVC y sistema eléctrico completo con acabados de calidad media-alta.
- Uso de Suelo: C/3/30 (Comercial de primer orden).
Ubicación y Ventajas Competitivas:
Situada en Bosques de las Moras, la bodega ofrece una logística envidiable:
- Conectividad: Acceso directo por Periférico Sur, Manuel Gómez Morín y Av. López Mateos Sur.
- Infraestructura Urbana: Zona consolidada con todos los servicios municipales, transporte y vigilancia.
Terreno
1148.00m2
Construcción
1107.00m2
Oficina
0.00m2
Bodega
0.00m2
Amenidades
Amenidades
Bodega
Oficina
Ubicación
Camino a las Moras 601 601, Lomas de San Agustin II, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
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