Bodega Comercial + Departamento Independiente | Zona San Juan Bosco — 422.00 m²

🏢 Bodega comercial + departamento independiente

📍 ZONA SAN JUAN BOSCO
Col. Blanco y Cuéllar, Guadalajara

💰 $18,000,000 MXN

Propiedad ideal para operación logística + departamento residencial (se puede rentar o usar como oficinas).

🔹 397.67 m² de terreno
🔹 422.11 m² de construcción total
🔹 Altura interior de 8 m con excelente capacidad operativa
🔹 2 accesos con cortinas metálicas y rampas para carga
🔹 1 Baño de servicio

🏠 Departamento independiente (70 m²):
✔️ Acceso directo desde la calle
✔️ Privacidad total respecto a la bodega
✔️ 2 Habitaciones 
✔️ 2 baños
✔️ Sala 
✔️ Comedor
✔️ Cocina 

🔹 Configuración ideal para operación + administración o ingreso adicional

📈 Ubicada en zona mixta con alta actividad comercial

💡 Excelente opción para inversionistas, logística urbana o negocio con vivienda integrada