Venta de Bodega en Parque Pyme en los Cues-huimilpan Querétaro — 1069.00 m²

Gran oportunidad de inversión en el Parque PYME! En venta nave industrial moderna y funcional, ubicada dentro del exclusivo Parque PYME, una de las zonas industriales con mejor conectividad y plusvalía en Querétaro. La propiedad cuenta con un terreno de 1,525 m² y una construcción de 1,069 m², diseñada para ofrecer eficiencia operativa y confort corporativo. Dispone de un área de trabajo de 180 m², con piso de concreto de 25 cm de espesor, ideal para maquinaria pesada y operaciones continuas. Además, cuenta con 45 KBAs de capacidad eléctrica con transformador propio, lo que garantiza suministro estable para procesos industriales exigentes. La nave está equipada con: Un andén de carga con rampa niveladora, Una rampa de acceso directo a la nave, Una puerta peatonal independiente, Oficinas de 100.40 m² totalmente acondicionadas, listas para uso administrativo o comercial. Gracias a su excelente distribución, combina perfectamente las áreas operativas y de oficina, optimizando los flujos de trabajo y el aprovechamiento del espacio. Otro de sus grandes atractivos es que ya cuenta con inquilino, lo que representa una inversión segura y rentable desde el primer día, con una renta mensual de $117,000 pesos. El Parque PYME se distingue por su infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7, vialidades amplias y su ubicación estratégica, con rápido acceso a vías principales, parques industriales, y la carretera Querétaro–San Luis Potosí. Si buscas una propiedad con plusvalía, rentabilidad y ubicación privilegiada, esta nave industrial es una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas en crecimiento. 📍 Ubicación: Parque PYME, Querétaro 📐 Terreno: 1,525 m² 🏗️ Construcción: 1,069 m² 💡 Energía: 45 KBAs con transformador 💰 Renta actual: $117,000 mensuales Invierte inteligente, invierte en el Parque PYME. EasyBroker ID: EB-UL0256