Taller O Bodega “el Olivo” — 400.00 m²

[BTR-264] Propiedad Comercial EN Venta Colonia El Olivo, Huixquilucan, Estado de México Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial con gran potencial de aprovechamiento, ubicada en la colonia El Olivo, Huixquilucan, una zona con excelente conectividad hacia Interlomas, Naucalpan y la Ciudad de México. PINO 19 Y 20 EL Olivo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y cuenta con 415 m² de construcción, distribuidos en dos cuerpos constructivos que actualmente albergan un taller automotriz con áreas administrativas y operativas. Su configuración permite continuar con el uso actual o adaptarse a distintos proyectos comerciales o de servicios. PINO 19 Y 20 EL Olivo. Distribución Planta baja * Recepción * Oficinas * Comedor para empleados * Bodega * Sanitarios * Escalera principal y de servicio Planta alta * Sala de espera * Oficina principal con baño * Baños para empleados Área operativa * Amplio espacio de trabajo * Área de alineación y balanceo * Cuarto de máquinas * Espacio para atención de clientes y maniobras. PINO 19 Y 20 EL Olivo. Características * Terreno: 400 m² * Construcción: 415 m² * Uso de suelo: Habitacional con Comercio (HC-3) * Hasta 3 niveles * Área libre: 30% * Servicios urbanos completos * Excelente conectividad mediante Avenida El Olivo y vialidades principales. PINO 19 Y 20 EL Olivo. Ideal para * Taller automotriz * Centro de servicio * Llantera * Refaccionaria * Centro de distribución * Bodega urbana * Empresa de logística de última milla * Comercio de servicios * Proyecto de reconversión o desarrollo, sujeto a la normatividad vigente. Valor agregado Más allá de las construcciones existentes, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer un uso de suelo que brinda diversas alternativas de aprovechamiento para usuarios finales e inversionistas. Su cercanía con Interlomas, Bosques de las Lomas y las principales vialidades del poniente del Valle de México la convierten en una excelente opción para empresas que buscan operar en una zona consolidada o para inversionistas que desean desarrollar un proyecto con alto potencial.