Terreno Con Bodega Industrial + Casa Para Oficinas en Venta -coacalco, Edo. Mex — 2397.60 m² — Bodega en venta, Zacuautitla, Coacalco de Berriozábal, Df

[BTE-526] Terreno con Bodega Industrial Casa para Oficinas en Venta - Coacalco, Estado de México Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o usuarios finales que buscan integrar operación, almacenamiento, oficinas y/o vivienda en una sola ubicación. La propiedad se compone de dos predios contiguos que suman 2,397.60 m² de terreno y ofrecen una combinación única de bodega industrial, patios de operación, estacionamiento, oficinas y/o casa habitación. Características: Superficie Total: 2,397.60 m² Predio 1 – Superficie de terreno: 1,917.17 m² Predio 2 – Superficie de terreno: 480.43 m² Cuenta con: • Bodega industrial de aproximadamente 1,100 m² • Oficinas interiores • Transformador • Instalación eléctrica trifásica • Cisterna • Caseta de vigilancia • Comedor para personal • Área de estacionamiento y maniobras • Casa habitación de aproximadamente 245 m² que puede adaptarse para oficinas. • Jardín • Cochera • Patio de acceso • Bodega independiente *** Espacios que pueden funcionar como oficinas corporativas, vivienda para personal directivo o administración de la operación Ventajas Competitivas: • Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios • Operación inmediata • Excelente conectividad, cerca de la Vía José López Portillo • Ubicación estratégica en la cabecera municipal de Coacalco • Infraestructura existente que reduce inversiones iniciales • Posibilidad de integrar operación, administración y resguardo en un solo inmueble Ideal para: • Centro de distribución • Empresas de transporte • Empresa de servicios • Operadores logísticos • Almacén con oficinas • Corporativo con operación • Talleres especializados • Inversión patrimonial con múltiples usos Ubicada en una zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte y principales vialidades. Disponibilidad inmediata.!! Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.