Casa en Renta en Prados Providencia, Guadalajara. — 3 rec · 450.00 m²

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN RENTA | PRADOS PROVIDENCIA Av. Aztecas 934, Prados Providencia, Guadalajara, Jalisco Renta: $100,000 MXN + IVA Mantenimiento incluido IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE RENTA SIN MUEBLES. LOS MUEBLES QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFÍAS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE RENTA. DISPONIBLE PARA HABITAR A PARTIR DEL 5 DE NOVIEMBRE DE 2026. Espectacular residencia completamente remodelada, ubicada en uno de los sectores residenciales más privilegiados y consolidados de Guadalajara, prácticamente frente al Consulado General de Estados Unidos. La propiedad se encuentra dentro de un exclusivo y pequeño coto de aproximadamente 12 residencias, ofreciendo un entorno de gran privacidad, tranquilidad y seguridad. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación dentro del propio coto: la parte posterior de la residencia colinda con una hermosa cañada, a la cual se tiene acceso directo desde la propiedad. Esta condición brinda vistas verdes, una agradable sensación de amplitud y, sobre todo, gran privacidad al área de terraza y alberca, creando un ambiente difícil de encontrar en una zona tan céntrica de Guadalajara. CARACTERÍSTICAS GENERALES 1,250 m² de terreno 500 m² de construcción aprox. Propiedad completamente remodelada 3 recámaras 3 baños completos + 1 medio baño Sala - Comedor Cocina integral Estar de TV Terraza Alberca con calentador solar Paneles solares Caseta de seguridad Coto privado de aproximadamente 12 residencias Mantenimiento incluido DISTRIBUCIÓN DE RECÁMARAS Y BAÑOS Recámara principal Vestidor Baño completo privado 2 recámaras secundarias Clóset en cada recámara Comparten un segundo baño completo Área social Medio baño para visitas Segundo nivel / área de servicio Cuarto de servicio independiente Baño completo para servicio Área de lavado ÁREAS EXTERIORES Y SOCIALES La propiedad cuenta con una agradable terraza y alberca con calentador solar, rodeadas de un entorno verde y con una privacidad excepcional gracias a su colindancia con la cañada. Junto al área de alberca se encuentra además un espacio social completamente cerrado y techado, con gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de sus habitantes. Puede aprovecharse perfectamente como: Cuarto de juegos Estudio Área de TV Salón familiar Área de descanso Home office Espacio para reuniones En la parte posterior de la propiedad, hacia la cañada, se encuentra también una bodega independiente, ideal para almacenamiento y apoyo a las áreas exteriores. UN ENTORNO NATURAL CON GRAN PRIVACIDAD Uno de los elementos que verdaderamente distingue a esta residencia es su colindancia y acceso directo a la cañada. Además de aportar una hermosa vista y contacto con la naturaleza, la cañada proporciona mayor privacidad al jardín, terraza y alberca, permitiendo disfrutar de estas áreas con una sensación de tranquilidad y aislamiento poco común dentro de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en Prados Providencia, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalajara, con excelente conectividad y cercanía a importantes servicios, hospitales, restaurantes, centros comerciales y vialidades. Puntos de referencia cercanos: Prácticamente frente al Consulado General de Estados Unidos Providencia Monraz Hospital San Javier Hospital Ángeles del Carmen Plaza México Av. México Pablo Casals Midtown Jalisco Bosque Los Colomos Excelente conexión hacia Andares y Puerta de Hierro Una residencia difícil de replicar por su combinación de 1,250 m² de terreno, ubicación privilegiada, coto de pocas residencias, alberca, amplias áreas sociales, privacidad y contacto directo con la naturaleza, en pleno corazón de Guadalajara. *Cambios de información o precios sin previo aviso. EB-IO4531 pnvGn27