📌Mantenimiento Incluido ($1,268 mensual) 📌Construcción: 304 m² 📌Terreno: 233 m² 📌Antigüedad 2008 📌4 recámaras / 3 baños completos y medio baño visitas/ 1 estudio u oficina/ 2 estacionamientos ✅Planta baja: - Sala - comedor con persianas - Patio con deck de madera - Estudio u oficina con a/c - Baño de visitas - Amplia cocina equipada con lavavajillas, triturador de alimentos, refrigerador, microondas - Área de lavado ( con secadora y lavadoras con solo 4 años de uso) opcional - Patio de tendido - Recámara de servicio con baño completo ✅Planta alta: - Recámara principal amplia con vestidor y baño con jacuzzi - Recámara secundaria 1 con vestidor y baño - Recámara secundaria 2 con clóset y baño - Recámara secundaria 3 o sala de TV - Amplio clóset para blancos ✅La casa cuenta con: - Aires acondicionados en cada recámara y en el estudio - Persianas - Mosquiteros - Cochera para 2 autos - cisterna 10,000 litros - Tinaco - Bodega - Bomba de presurización - Boiler con 2 años de uso - Recién pintada ✅El coto cuenta con: - seguridad 24/7 - Cerco eléctrico - Circuito cerrado - Casa club con: alberca, gimnasio muy equipado, cancha de tennis, sala de lectura, parque infantil, jardín, terraza Puntos de valor: ✅ La casa está en excelente estado ✅ Casa fresca e iluminada naturalmente ✅ Ubicación inmejorable: en la zona más deseada de la ciudad y de la más alta plusvalía, a 2 minutos de lo que será el mayor complejo habitacional/comercial y de negocios de Guadalajara, Distrito Paseo de La Gracia. ✅ Dentro de un lindo, seguro, familiar y tranquilo coto (206 casas) ✅Es de fácil acceso: * A 2 minutos de Paseo de La Gracia * A 5minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara * A 10 minutos de Plaza Andares y The Landmark * A menos de 10 minutos de Plaza Galerías *Cotos vecinos: Villa La Cima, El Alcázar, Puerta Lomas, Bosque de Los Lagos, entre otros. Condiciones: - 1 mes de renta anticipada - 1 mes de depósito - Se acepta mascota con 1 mes extra de depósito - Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara u obligado solidario en Guadalajara con ingresos comprobables 3 a 1 el valor de la renta. No pueden habitar la propiedad - Se firma con justicia alternativa se comparte 50/50. EasyBroker ID: EB-TD2847