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$5,495,000mxn
Casa Comercial en Venta en la Colonia Santa Tere Guadalajara Jalisco — 4 rec · 160.00 m²
2 niveles
4 habitaciones
3 baños
Descripción
Esta propiedad ya no está disponible para venta o renta.
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN SANTA TERE | ESQUINA CON DOBLE FRENTE Y LOCAL COMERCIAL
UNA ESQUINA CON VISIBILIDAD, UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL
En el corazón de Santa Tere, Guadalajara, existen ubicaciones que simplemente no pasan desapercibidas.
Esta propiedad en venta se encuentra en la esquina de Ángulo y Pedro Buzeta, ofreciendo exposición hacia ambas calles y una característica especialmente valiosa para cualquier negocio: visibilidad y doble frente.
El inmueble cuenta con 90 m² de terreno y 160 m² de construcción distribuidos en dos niveles, además de un local comercial integrado a la propiedad sobre Pedro Buzeta, lo que abre interesantes posibilidades para quien busca combinar una propiedad con espacio comercial y áreas privadas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie de terreno: 90 m²
Superficie de construcción: 160 m²
Distribución: 2 niveles
Ubicación en esquina con doble frente
Local comercial integrado sobre Pedro Buzeta
Uso comercial
Precio de venta: $5,495,000 MXN
LOCAL COMERCIAL SOBRE PEDRO BUZETA
Como parte de la propiedad, sobre Pedro Buzeta se encuentra un local comercial que aprovecha directamente la exposición de la esquina.
Este espacio puede representar una excelente alternativa para establecer un negocio, oficina, punto de atención o servicio, sujeto al giro y a las autorizaciones correspondientes.
La integración del local con el resto del inmueble permite analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades del comprador.
DISTRIBUCIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD
La propiedad conserva una distribución funcional que puede aprovecharse tal como está o adaptarse para desarrollar un proyecto de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.
PLANTA BAJA
Cuenta con:
- Local comercial integrado sobre Pedro Buzeta.
- Recámara o espacio privado con baño completo remodelado.
- Área de recibidor.
- Comedor.
- Cocina con espacio de despensa.
- Acceso hacia el patio.
- Área de lavado.
- Patio posterior.
PLANTA ALTA
Cuenta con:
- Tres habitaciones o espacios privados.
- Dos baños completos.
La distribución actual ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento, ya sea para mantener espacios privados, desarrollar oficinas, consultorios, servicios profesionales o adaptar el inmueble a un proyecto comercial, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.
UNA ESQUINA QUE PUEDE HACER LA DIFERENCIA
Estar ubicado en esquina significa contar con dos frentes y mayor exposición, una ventaja especialmente importante para negocios que buscan ser vistos, reconocidos y tener presencia en la zona.
Además, contar con un local comercial integrado sobre Pedro Buzeta agrega versatilidad al inmueble y permite visualizar diferentes escenarios de uso e inversión.
Santa Tere es una de las zonas con mayor identidad y tradición de Guadalajara, con una dinámica comercial que la convierte en un punto atractivo para diferentes negocios y servicios.
UNA PROPIEDAD. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Puedes aprovechar el inmueble como propiedad comercial, desarrollar oficinas o consultorios, establecer un negocio en el local o crear un proyecto que combine diferentes usos, siempre de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.
No se trata solamente de adquirir una propiedad.
Se trata de adquirir una esquina estratégica en Santa Tere, con doble frente, construcción existente y un local comercial integrado.
La propiedad ya existe. La oportunidad es lo que tú puedes hacer con ella.
PRECIO DE VENTA
$5,495,000 MXN
Ubicación: Esquina de Ángulo y Pedro Buzeta
Colonia: Santa Tere
Guadalajara, Jalisco
Colonia: Santa Tere
Guadalajara, Jalisco
AGENDA TU VISITA
Conoce personalmente la propiedad, descubre su ubicación y analiza todo el potencial que esta esquina puede ofrecer para tu próximo proyecto.
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Terreno
90.00m2
Construcción
160.00m2
Ubicación:
ANGULO ., Santa Teresita, Guadalajara, Jalisco
Calculadora
Crédito hipotecario estimado
10% · 20 años · 11.58%
Enganche
Pago mensual estimado
$53,013
Cálculo informativo. No incluye seguros, comisiones, impuestos ni gastos notariales.
- Monto a financiar
- $4,945,500
- Intereses estimados
- $7,777,656
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