Casa en Venta de Oportunidad Para Remodelar en "patria Universidad " Zapopan — 3 rec · 280.00 m²

“OPORTUNIDAD EN PATRIA UNIVERSIDAD | CASA EN VENTA PARA REMODELAR” Ubicación Premium: Calle Artemio del Valle Arizpe, Col. La Patria Universidad, Zapopan (Ubicación AAA con conectividad total). PRECIO DE OPORTUNIDAD: $7,580,000 MXN Atención familias, inversionistas y desarrolladores: se vende amplia propiedad para remodelar en una de las zonas con mayor demanda, rentabilidad y plusvalía de Zapopan. Una opción ideal para actualizar y diseñar a tu gusto, o para desarrollar un proyecto patrimonial de alta rentabilidad orientado al mercado residencial y universitario de alto perfil. ________________________________________ 🎓 UBICACIÓN ESTRATÉGICA UNIVERSITARIA La conectividad con los campus educativos más importantes del estado es inmejorable: • 🦅 Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG): A solo 1.5 km (8 minutos en auto) . Prácticamente a unos pasos del campus principal. • 🦁 Universidad Panamericana (UP): A solo 4.4 km [1.3], con un acceso directo y rápido de aproximadamente 12 a 15 minutos. 📍 CONECTIVIDAD Y PUNTOS DE INTERÉS La propiedad goza de una ubicación privilegiada rodeada del mejor estilo de vida de la ciudad: • 🛍️ Zona Andares / Puerta de Hierro (A solo 8-10 minutos): El epicentro comercial, residencial y corporativo más exclusivo de Zapopan a solo 4.3 km de distancia. • 🌳 Recreación: A solo 4 minutos del Paseo de los Virreyes y muy cerca de las áreas verdes del Parque Metropolitano. • 🛣️ Vías de Acceso Inmediatas: Salidas rápidas a avenidas de alto flujo como Av. Patria, Av. Juan Palomar y Arias, Av. Naciones Unidas y Periférico Poniente. ________________________________________ POTENCIAL DEL INMUEBLE (250 m² de Terreno) La casa cuenta con una distribución sumamente completa y espacios amplios listos para ser modernizados: • 🛏️ 3 Habitaciones amplias con excelente iluminación. • 🖥️ 1 Estudio (ideal para oficina, home office o recámara extra). • 🎉 Gran patio trasero diseñado especialmente para reuniones y eventos sociales. • 🚿 4.5 Baños en total (máxima privacidad para cada espacio). • 🚗 Cochera para 2 autos. • 🧺 Área de lavado y cuarto de servicio independiente. • 🍽️ Espacio abierto para cocina y comedor. 💥 ¿Por qué es una oportunidad real? Las casas listas para habitar con estas dimensiones en la zona superan fácilmente los $9.5M. Adquirir este inmueble a $7,600,000 MXN te permite invertir en la actualización de acabados y asegurar un margen de plusvalía inmediato en cuanto concluyas el proyecto. IMPORTANTE: NO SE ACEPTAN CREDITOS PARA LA COMPRA. EasyBroker ID: EB-XE3466