Casa Para Terminar Remodelación en Jardines del Country, Guadalajara Venta — 4 rec · 263.00 m²

Casa habitación en proceso de remodelación ubicada sobre Av. Circunvalación División del Norte, en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. • Terreno: 284 m² • Construcción: 263 m² • Jardín: 87 m² • 4 recámaras • 3.5 baños • Cochera amplia Ideal para quien busca personalizar acabados y generar plusvalía en una ubicación premium. . Proyecto en curso que permite: • Optimizar acabados según mercado objetivo • Controlar costos finales • Generar margen por reventa o renta residencial premium Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores de vivienda unifamiliar. 🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PLANOS Las imágenes corresponden a planos arquitectónicos del proyecto de remodelación de una casa habitación desarrollada en tres niveles: • Planta Baja • Planta Alta • Planta Azotea El proyecto aprovecha un terreno rectangular de 10.00 m de frente, con una profundidad aproximada de 28.50 m, optimizando circulación, iluminación y ventilación natural mediante patios y terrazas. 🟦 PLANTA BAJA – ÁREAS SOCIALES Y SERVICIOS La planta baja está diseñada como el corazón social de la vivienda, con una distribución funcional y clara: Espacios principales • Cochera al frente con capacidad para dos vehículos, con acceso directo a la casa. • Vestíbulo de acceso que da privacidad y orden a la entrada. • Sala y comedor amplios, conectados visualmente hacia la parte posterior. • Cocina ubicada estratégicamente, con cercanía al comedor y al patio. • Medio baño (WC) para visitas. • Área de desayunador, que funciona como espacio cotidiano familiar. • Patio interior, que aporta ventilación e iluminación natural al núcleo de la casa. Exterior posterior • Terraza posterior integrada al área social, ideal para reuniones. • Jardín amplio, uno de los grandes valores del proyecto, poco común en la zona. 👉 Esta planta permite una excelente relación interior–exterior, muy buscada en casas familiares de nivel medio–alto. 🟦 PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA La planta alta concentra el área privada de la vivienda, bien sectorizada: Distribución • Distribuidor central, que ordena el acceso a las recámaras. • Recámara principal de buen tamaño, con espacio para clóset y baño privado. • Tres recámaras secundarias, ideales para familia, visitas o home office. • Baños completos estratégicamente ubicados para dar servicio eficiente. • Área de lavado en planta alta, lo que mejora la operación cotidiana. • Clósets (CL) bien definidos en recámaras. 👉 La planta está pensada para comodidad familiar, buena circulación y aprovechamiento total del metraje construido. 🟦 PLANTA AZOTEA – SERVICIO Y EXPANSIÓN La planta azotea integra áreas de servicio y potencial de crecimiento: Elementos principales • Cuarto de servicio con baño completo, independiente del resto de la casa. • Patio de servicio, que aporta ventilación y luz. • Amplias áreas de azotea, con posibilidad de: o Roof garden o Área social exterior o Estudio, gimnasio o expansión futura 👉 Esta planta añade valor funcional y de inversión, permitiendo adaptar la casa a nuevas necesidades. 🔑 LECTURA COMERCIAL DEL PROYECTO • Proyecto bien estructurado, no improvisado. • Distribución moderna, adaptable a acabados contemporáneos. • Excelente balance entre área construida y espacios abiertos. • Ideal tanto para usuario final como para inversionista patrimonial. EasyBroker ID: EB-VF1501