Casa en Venta en la Colonia los Pinos Zapopan Jalisco — 3 rec · 350.00 m²

Casa en venta en la Colonia Los Pinos Zapopan Jalisco sobre la Av Abedules, entre Av. Manuel Acuña y Av. México. 
A solo 5 min del nuevo consulado americano y de la glorieta Monraz.

CASA EN AV. ABEDULES, LOS PINOS - USO MIXTO DE ALTO VALOR - 480 M2

Documentación en regla, lista para escriturar

Oportunidad irrepetible sobre Avenida Abedules, en el corazón de Fracc. Los Pinos, la colonia con mayor plusvalía de la zona de la Americana / Terranova en Zapopan.

Propiedad de 480 m2 de terreno con 12 mts de frente y 350 m2 de construcción, con doble vocación: residencia de lujo o sede corporativa de alto perfil. Ideal para notaría, despacho jurídico, contable, consultorio médico o clínica de salud.

Ubicación estratégica que no se compara, a pocos minutos del Hospitale Ángeles del Carmen, Terranova y San Javier. A 5 minuto del Consulado Americano. Colonia con patrullaje constante, consolidación comercial total y plusvalor garantizado.

Distribución en 2 plantas pensada para separar lo social, lo privado y lo operativo:

PLANTA BAJA - ÁREA SOCIAL Y DE NEGOCIOS:
 •  Sala y comedor con vista franca a terraza y jardín de 120 m2 - capacidad para 100 personas
 •  Estudio independiente para oficina, consultorio o dirección
 •  Amplia cocina con antecomedor, alacena y lavavajillas
 •  1 medio baño para visitas
 •  Servidumbre lateral con acceso directo a terraza - separa perfectamente el área social de la privada, ideal para eventos o flujo de clientes
 •  Terraza techada con barra - centro social de la casa

PLANTA ALTA - ÁREA PRIVADA:
 •  3 recámaras todas con aire acondicionado
 •  Recámara principal con chimenea y baño con tina
 •  2 baños completos + 1 medio baño adicional en terraza

ÁREA DE SERVICIO Y SOPORTE DE NIVEL EMPRESARIAL:
 •  Cuarto de servicio con baño completo, patio y lavandería independientes
 •  Bodegas para materiales / archivo
 •  Cochera techada para 6 autos + 8 espacios adicionales en servidumbre al frente - 14 autos en total
 •  Cisterna de 40,000 litros - autonomía total
 •  120 m2 de jardín real, no residual

Agenda tu cita 

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. 

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.

TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.