Casa en Venta Av. Guadalupe en Chapalita Oriente Zapopan — 4 rec · 393.00 m²

PROPIEDAD PATRIMONIAL EN VENTA SOBRE AV. GUADALUPE, CHAPALITA CIUDAD JARDÍN. IDEAL PARA HOTEL BOUTIQUE, RESTAURANTE DE AUTOR, CORPORATIVO O PROYECTO DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y EMBLEMÁTICAS DE GUADALAJARA.

Ubicada en el corazón de Chapalita Ciudad Jardín, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un concepto de hospitalidad, gastronomía o servicios premium en una de las colonias con mayor prestigio, tradición y plusvalía de la ciudad.

La finca se desarrolla en tres niveles y cuenta con elevador, amplias áreas interiores, sala con chimenea, estudio, terrazas, jardines y alberca. Su terreno de 833 m² permite crear espacios exteriores diferenciados, terrazas gastronómicas, jardines temáticos, áreas de convivencia o futuras adecuaciones de acuerdo con la normatividad aplicable.

Uno de los principales atributos del inmueble es que forma parte del Listado de Bienes Inmuebles de Valor Artístico Ambiental de la Corriente Arquitectónica Moderna de Zapopan, lo que le otorga un carácter único y un valor arquitectónico difícil de encontrar en el mercado actual.

Con Potencial para desarrollar: Hotel Boutique
Restaurante Fine Dining o Casa Gastronómica
Cafetería de especialidad o Concept Store
Galería, Centro Cultural o Espacio Creativo
Oficinas Corporativas de Representación
Proyecto de hospedaje ejecutivo.

Uso de suelo Mixto Distrital de Intensidad Baja
Clasificación MD-2 (15) / H2-U
COS 0.80
CUS 2.40*
Excelente frente de 22.50 m2 sobre Av. Guadalupe.

Ubicación estratégica, A minutos de Expo Guadalajara,
Cercana a Plaza del Sol y La Gran Plaza, Con acceso inmediato a Av. Guadalupe, Av. Niño Obrero, Av. de las Rosas y López Mateos Sur, Rodeada de restaurantes, hoteles, corporativos, bancos y comercios.

Una propiedad irrepetible para desarrollar un proyecto emblemático en uno de los corredores con mayor valor comercial y gastronómico de Guadalajara.

El aprovechamiento urbanístico y las posibilidades de intervención deberán validarse ante las autoridades municipales competentes debido a su carácter patrimonial.

Información y citas con Angélica Ortega: 33.15.64.70.18