Casa en Venta en Ciudad Guzmán — 5 rec · 450.00 m²

🏡 *Vivir en el Sur de Jalisco es vivir con propósito.* En el corazón de la región más próspera y con mayor crecimiento de Jalisco, *Ciudad Guzmán* ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, naturaleza y desarrollo. Rodeada por el imponente **Nevado de Colima*, esta ciudad universitaria vibra con historia, cultura y calidez humana. Con servicios modernos, hospitales, universidades como el *CUSur, plazas comerciales, restaurantes y vialidades bien conectadas con Guadalajara, Guzmán se ha convertido en el punto ideal para quienes buscan **calidad de vida con plusvalía real*. 🌳 *Mansiones del Real: exclusividad y serenidad en un solo lugar.* En una zona residencial consolidada, de nivel alto y baja densidad, *Mansiones del Real* destaca por su ambiente seguro, sus calles amplias con concreto hidráulico y su entorno verde y ordenado. Cuenta con *transporte público a una cuadra, servicios urbanos completos, escuelas, bancos, parques y restaurantes en un radio cercano. Desde muchas casas se aprecian vistas directas al **Nevado de Colima*, un privilegio natural que solo esta zona ofrece. ✨ *Una casa que combina elegancia, amplitud y confort.* Su arquitectura sólida y su diseño funcional crean un ambiente de equilibrio entre lo clásico y lo contemporáneo. En la planta baja, la casa recibe con *una amplia cochera para dos autos, **vestíbulo elegante, **sala y comedor generosos, **cocina integral con antecomedor, **estudio o recámara adicional, y **dos patios internos* que llenan de luz natural cada espacio. En la parte posterior, una *terraza abierta con alberca privada* se convierte en el alma de las reuniones familiares y el descanso. En la planta alta, el confort continúa con una *recámara principal con vestidor y baño, **cuatro habitaciones adicionales, **baños completos, **cuarto y baño de servicio, y una **terraza descubierta* con vistas despejadas hacia el horizonte. Los materiales hablan de calidad: muros de tabique sólido, pisos cerámicos, carpintería de madera en excelente estado, ventanería metálica y acabados cuidados que demuestran un mantenimiento impecable. 🏔 *Lo que hace diferente a esta casa.* A solo *dos cuadras de la U de G (CUSur)*, su ubicación la convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean vivir o invertir con visión patrimonial. Pocas casas en Mansiones del Real cuentan con una *vista abierta hacia el Nevado de Colima, y menos aún con una **distribución tan generosa* y una *alberca privada* en su interior. Su entorno seguro, su bajo índice de densidad y su infraestructura de servicios hacen que cada peso invertido aquí se traduzca en *plusvalía garantizada y calidad de vida*. 💎 *El verdadero valor está en cómo te hace sentir.* Más allá de sus dimensiones o acabados, esta casa representa *el orgullo de vivir en una de las zonas más exclusivas de Ciudad Guzmán*, donde cada espacio invita a disfrutar de la familia, la calma y el paisaje. El *avalúo profesional (septiembre 2023)* estima su valor comercial en *\$7,940,000 MXN, sustentado en el mercado actual de propiedades similares, lo que la convierte en una **inversión sólida y estratégica* dentro de una zona en crecimiento constante. 🌅 *Imagina despertar con el Nevado al fondo, el café recién hecho y la paz de un entorno que inspira.* Esa es la vida que te espera en Mansiones del Real. Una casa amplia, cálida y con historia, lista para quien busca no solo un techo, sino un hogar con alma y un legado con valor. Contáctanos para agendar tu visita y sentir en persona por qué esta casa es distinta a todas. EasyBroker ID: EB-UM7857