Ubicación Estratégica en el Corazón de Guadalajara Propiedad con uso de suelo comercial, ubicada sobre Av. Vallarta, a solo 3 cuadras de la Glorieta Minerva y justo frente a Plaza Sania. Esta es una ubicación AAA con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para proyectos de alta plusvalía.

Un Lienzo en Blanco para tu Proyecto: El inmueble se vende bajo el concepto de "potencial de desarrollo". Actualmente la propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas, arquitectos o empresas que buscan adaptar el espacio a su imagen corporativa o desarrollar un proyecto desde cero.

Versatilidad de Uso: Gracias a su ubicación y zonificación, es perfecta para:

Desarrollo Vertical: Construcción de torre de departamentos.
Comercial: Locales comerciales o showroom.
Servicios: Oficinas corporativas, consultorios médicos o centro de negocios.

Características Actuales:

Estacionamiento: Capacidad para 8 autos (un valor agregado escaso y muy buscado en la zona).
Planta Baja: Recibidor, cocina, 2 privados con baño completo, 1 medio baño de servicios.
Planta Alta: 2 amplias áreas abiertas, 1 terraza privada y bodega con acceso a planta baja.

¿Por qué invertir aquí? La zona Minerva es el centro neurálgico de los negocios en Guadalajara. Adquirir esta propiedad es asegurar una ubicación donde la demanda de espacios comerciales y residenciales nunca decrece.

Estado: Requiere remodelación (se vende en las condiciones físicas actuales).
Documentación: Uso de suelo comercial vigente.

Oportunidad en Av. Vallarta: Uso Comercial Frente a Plaza Sania (ideal Para Desarrolladores) — 4 rec · 298.00 m² — Casa en venta, Vallarta Poniente, Guadalajara, Jalisco

Descripción

Ubicación:

Crédito hipotecario estimado

Para ti

Contacto

Síguenos