Casa en Venta Con Uso de Suelo Comercial en Polanco — 2 rec · 221.00 m²

PROPIEDAD CON USO DE SUELO COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ✨🏡 📍Ubicada sobre Av. 8 de Julio, Guadalajara Excelente oportunidad de inversión con gran exposición comercial y alta conectividad. 🔹 Terreno: 132 m² 🔹 Construcción: 221 m² La propiedad cuenta con: 🏠 Casa principal * 2 recámaras * Cocina * Sala y comedor * 1 baño y medio 🏢 Departamento independiente en segunda planta * 1 recámara * Cocina * Sala y comedor * 1 baño 🛍️ Local comercial con baño Ideal para negocio, oficina, consultorio o renta. 🚗 Cochera para 1 auto 📍 BENEFICIOS DESTACADOS: ✔️ Uso de suelo comercial ✔️ Ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular y peatonal ✔️ Excelente visibilidad para negocio ✔️ Ideal para inversión patrimonial y comercial ✔️ Potencial para generar ingresos por rentas independientes 🚦 PRINCIPALES CONECTIVIDADES: • Cercana a Periférico Sur * Acceso rápido a Av. Colón y Lázaro Cárdenas * Conectividad hacia zona industrial y Tlaquepaque * Cercanía con estaciones del Tren Ligero Línea 1 📈 Zona con crecimiento comercial y alta demanda. 💰 Ideal para inversionistas, comercio o proyecto mixto habitacional-comercial. EasyBroker ID: EB-WB3677