Venta Casa Premium en Residencial Xcanatún — 4 rec · 900.00 m² — Casa en venta, Fraccionamiento Real Montejo, Mérida, Yucatán

[CSC-994] Hermosa Casa Premium en el Residencial Xcanatún, ubicada en el norte de la ciudad de Mérida. Esta residencia combina elegancia con privacidad y comodidad. rodeada de hermosa vista que brinda una atmósfera serena y majestuosa, ideal para disfrutar del estilo de vida residencial La propiedad cuenta con 4 recámaras, 7 baños, cochera techada para 4 autos, y una superficie total de 1112 m2. y 900 m2 construcción. Destaca por sus amplios espacios e interiores, excelentes acabados y distribución familiar. En planta baja, encontrarás una espléndida estancia de sala y comedor con ventanal e iluminación inigualable con vista al jardín y piscina, cocina ideal con isla y barra que combina funcionalidad y estética, precisa ventilación eficiente y gabinetes inteligentes que optimizan el almacenamiento , logrado un espacio cómodo y seguro conectado con amplia alacena y bodega , área de lavado y baños en el jardín (eventos y piscina en el mismo nivel recamara de visitas con baño completo y salida a jardín exterior. En el exterior, terraza con piscina rodeada de jardín arbolado. En planta alta, recámara principal, 2 recámaras secundarias y Hall Family Fun de 98m2, y una altura de 8m con un doble ventanal de 6x7 mts para usos múltiples como Family. TV, Sala de Juegos, Recepción, proyección de cine, bar interior, espacio para reuniones o fiestas con vista al jardín con el gran ventanal, detalles de lujo en toda la casa. Una excelente oportunidad para definir la estética final, la comodidad y perfección de espacios según tu estilo personal, para vivir dentro de una de las comunidades residenciales más prestigiosas del norte de Mérida, rodeado de naturaleza, privacidad y un estilo de vida inigualable. Residencial Xcanatún ofrece un entorno exclusivo con acceso controlado, vigilancia 24/7, barda perimetral electrificada, amplias avenidas, servicios subterráneos y más de 10,000 m² de áreas verdes. Sus residentes disfrutan de Sport Center con alberca olímpica, canchas de padel, run circuit. Características Generales 4 Recámaras con baño y espacio closet vestidor, (3 de ellas en PA) Alturas de recamaras de 3.5m en PB y PA Recámara principal con espacio para tina, doble lavabo y espacio para gran closet vestidor con vistas al jardín y piscina, balcón y terraza (amplia) propios 2 Recámaras con balcón y vista al jardín y piscina en PA y la tercera con jardín interior en PB Amplia sala y comedor con vistas al jardín y piscina Baño interior completo para visitas Espacio para cocina amplia con Isla y barra desayunadora con vistas al jardín y piscina Alacena y bodega interior integrada al área de cocina Bar exterior integrado al área de cocina, al jardín y piscina Piscina recreativa y amplio jardín exterior Sistema de riego Barandales en terrazas de recámaras de Planta Alta Instalación del tanque estacionario Detalles en plafones con paneles tipo madera en pasillos, terrazas de recámaras, bar y cochera. Piscina recreativa en armonía con fachada 2 Baños completos en jardín (eventos y piscina) Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado y tendido Cochera amplia para 4 autos Sistema automatizado (Domótica) en iluminación y sonido, apagadores digitales y control con app Hall Family & Fun de doble altura de 8m Incluye: Planos arquitectónicos (Diseño, arquitectura e ingeniería) Planos de Instalaciones sanitarias, hidráulicas e Instalaciones eléctricas Pisos en todas las áreas Aplanados en yeso de todo interior de la casa Fachada con terminado general aplanado Planos de la instalación del Sistema automatizado (domótica) de iluminación, voz y datos Sistema Automatizado (Domótica) en iluminación y sonido Apagadores digitales Control de iluminación y sonido con app Detalles en plafones con paneles tipo madera en pasillos, terrazas de recámaras, bar y cochera. Jardinería interior y exterior Sistema de riego Piscina recreativa con iluminación Ventanas y ventanales en aluminio negro mate y cristales de 10 mm Instalación de gas estacionario Mesetas de granito o similar Lambrín en el hall área de tv. Piso deck en escalera del área del hall Barandales de cristal de 10m