Exclusiva residencia en Marina Vallarta, en el exclusivo fraccionamiento Yubarta, con amplia alberca, palapa, gimnasio y seguridad las 24 hrs. a 3 minutos de la playa, a unos pasos de las mejores escuelas, cerca de centros comerciales y clubes deportivos; la casa cuenta en planta baja sala, comedor, cocina integral, terraza, área de lavado y estudio, en planta alta cuenta con 3 amplias recámaras y 3 baños completos. Mantenimiento $2,200 pesos mensuales promedio. CASA EN ALBATROS, EN MARINA VALLARTA. COTO “YUBARTA” 1. OBRA NEGRA 1.1 -Cimentación: Loza completa armada con varilla acero y concreto hidráulico de 250 Kg, según cálculo estructural. 1.2 -Muros: Tabicón de concreto sólido. 1.3 -Entrepisos: Losa de concreto armada según cálculo estructural. 1.4 -Losas: Losa de concreto armada, según cálculo estructural. 1.5 -Bardas: Tabicón de concreto sólido. 2. ALBAÑILERÍA 2.1 -Muros divisorios: De tabicón de concreto, con propiedades térmicas y acústicas, dalas y castillos de concreto para refuerzo de acuerdo con los requerimientos estructurales. Altura de cada nivel: 2.90 metros. 2.2 -Impermeabilización: De azoteas con sobresuelo, enladrillado y masillado. 3. TERMINADOS 3.1 -Pisos de áreas de acceso exteriores, estacionamientos y circulaciones vehiculares: Concreto Hidráulico con acabado. 3.2 -Pisos en interiores: Piso cerámico de 1ª. Calidad, marca Vitromex o similar, de 60 cms x 60 cms, zoclo de 10 cms. 3.3 -Terminación de muros: Cemento escobillado con AISLAMIENTO TERMICO DE PULIORETANO EN TECHO Y MUROS PERIMETRALES. En interiores muros ACABADO ANTIC. Plafones interiores. (Con vigas de Parota decorativas en sala-Comedor y Recamara Ppal. 3.4 -Pintura de muros interiores y exteriores: Con pintura vinil-acrílica de la mejor calidad, según diseño. 3.5 -Cancelería: PVC: Línea Aluplast serie 80 Alemana importada, línea Europea. Cristal: LAMINADO DE SEGURIDAD 6+4 mm con LOW-E, INTELIGENTE, TERMO ACUSTICO EN TODA LA PLANTA BAJA, Planta alta, Claro de 6 mm. 3.6 Cancelaría de baños: De Cristal Templado de 9mm 3.7 Puertas: • Puertas Principales y de intercomunicación: de madera natural de Parota sólidas, con laca de poliuretano. • Closets: De Melamina chocolate, según diseño, mueble de entrepaños y cajonería con Melamina color chocolate madera y tubo Inox según medidas para colgar ropa. 3.8 Cocina integral: • Muebles: Exterior: En Melamina Chocolate y Interior melanina blanca de 19 mm De la marca Kitchen & Vaniti Cubierta: Granito importado según diseño. Jaladeras: De importación, de acero Inox Satinado. • Equipos de cocina: Campana, Estufa y Horno: De Acero Inox. De la marca Whirlpool de importación. Estufa con encendido electrónico, de 30”,. Tarja: De acero inoxidable. Con llave de ganso Llaves mezcladoras: Importada de Ganso o similar. 3.9 Lavanetas en baños: Muebles de Madera o Melamina. 3.10 Recubrimientos en muros de regaderas: Azulejo de piso a 1.80 Mts. Altura 3.11 –Jardín de tapete y plantas de ornato al frente y parte posterior 4. INSTALACIONES 4.1 4.2 Eléctrica: • Redes: Con cableados de cobre, ductería rígida de PVC, aislamientos de acuerdo con las normas aplicables, accesorios marca Bticino o similar. • Líneas de alimentación: Independiente por cada Unidad. 4.3 Hidrosanitarias: • Redes y ramales: Hidráulicos en tubería de CPVC • Instalaciones sanitarias: En PVC. • Jacuzzi en Recamara Ppal. 4.4 Teléfono: Instalación para conexión de líneas privadas de teléfono en con 4 salidas. 4.5 Televisión: Preparación para recibir cableado de televisión oculta. 4 salidas 5. AIRE ACONDICIONADO 5.1 Equipos en las unidades: • Del tipo “Mini-Split”: 4 de 1 Ton. en Recamara Ppal., 1 Recamara, Sala de TV y 1 en el Estudio. Uno de 2 Ton. en sala-comedor. • Son equipos individuales. • Controles remotos. 6. EQUIPAMIENTO DE LA CASA. 6.1 Mezcladoras de regaderas y lavabos: Marca “URREA” o similar, según diseño. 6.2 Muebles sanitarios: En cerámica marca “LAMOSA” o similar, según diseño. 6.3 Lavabos: En cerámica marca “LAMOSA” o similar, según diseño. 6.4 Accesorios de baño: Marca “URREA” o similar, según diseño, que incluye: porta-rollos, jaboneras, ganchos y toalleros. 6.5 Lavaderos: De concreto con pileta. 6.6 Cerrajería: Chapa de parche en marca lock y chapas de intercomunicación Yale o similar. 6.7 Calentador: Automático RHEEM eficientes de 100 litros. 6.8 Gas: Tanque de gas estacionario. De 300 Lts. 6.9 Cisterna e Hidroneumático Cisterna de 2,800 Litros del tipo Rotoplas incluyendo bomba sumergida Hidroneumática de acero Inox. 7. Estacionamiento: para 2 Autos 7.1 Dimensiones: Terreno 251.91 Mts2 7.2 Mas Indiviso: 125.00 Mts.2 7.3 Construcción: 315.50 Mts2 7.4 Recamaras 4, Baños 3, Jacuzzi 7.5 Dos casas Club con Alberca. 7.6 Seguridad las 24 Horas 7.8 Templo Católico a 250 Mts. 7.9 Super mercado y Hospitales a 300 Mts.