🏡 Casa en Narvarte con potencial de uso mixto — ideal para vivir, trabajar o invertir en Narvarte Poniente

[CCI-049] Ubicada sobre una calle amplia y arbolada con camellón, esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Con una superficie total de 321 m² y 208 m² de terreno, ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse fácilmente tanto a uso habitacional como de oficina o negocio profesional. Actualmente cuenta con permiso de uso de suelo mixto, que permite destinar hasta el 20% para oficinas, y presenta adecuaciones que facilitan ese funcionamiento. Estas adaptaciones son fáciles de revertir si se desea conservarla únicamente como residencia. Características principales: Terreno: 208 m² Construcción: 321 m² 4 recámaras o áreas privadas (cada una con baño completo) 5 baños completos 1 medio baño Recámara principal de más de 60 m² con baño y vestidor Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral amplia y funcional Oficina o estudio con sala de juntas y cubículos Patio interior y patio de servicio Estacionamiento Fecha de construcción aproximada: 1970 Lo que la hace especial: Su distribución inteligente, los espacios amplios y la flexibilidad de uso la convierten en una propiedad única en la Narvarte. Perfecta para profesionistas, empresas o familias que buscan integrar hogar y oficina en un mismo lugar, o para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y potencial de desarrollo. Precio de oportunidad: $10,500,000 MXN Ubicación: Calle Pitágoras 830, Narvarte Poniente, Ciudad de México Agenda tu visita y descubre todo el potencial residencial y corporativo que esta propiedad ofrece.