YOUR OWN Vineyard Area Equivalent to 80% of the surface of the land. Los propietarios reciben como beneficio adicional una cantidad de botellas anuales, de acuerdo a lo especificado en el contrato de cosecha. Descripción: •Terraza principal con vista al Viñedo. • Piscina. • Bodega. • Cocina.Chimenea. • Patio interior. • 3 dormitorios de lujo. • Un dormitorio principal con jacuzzi y terraza. • Dos habitaciones dobles con vista panorámica al Viñedo. • Una sala de estudio. • Un salón de usos múltiples. • Jardín de techo. • Aparcamiento para 4 coches; 2 de ellos en espacio techado. Amenidades internas: Piscina. Terraza/Bar. Lago. Sistema de transporte a San Miguel de Allende. Pista de tenis. Pista de Pádel. Cancha de Usos Múltiples. Área Privada Equivale al 20% de la superficie del terreno. Restricción delantera y trasera de 5 m. Restricción lateral de 3 m. El cuidado completo del viñedo se realiza a través del manejo del manejo del fraccionamiento según el criterio del enólogo y agrónomo. En promedio, se considera área privada el 20% del terreno (para las casas) y un promedio del 80% del área restante para viñedos, que son viñedos, los cuales se consideran área común y se especificarán como un porcentaje del indiviso como un porcentaje indiviso de todo el viñedo en su cuadra. ÁREA: 5,190.01 m2 - 55,864.80 pies2 ÁREA PRIVADA: 1.015,74 m2 - 10.933,33 pies2 ÁREA DE VIÑEDO: 520.93 m2 - 5,607.24 pies2 UBICACIÓN: Circuito Cabernet Oriente No. 11 •Main terrace with Vineyard view. • Swimming Pool. • Wine cellar. • Kitchen.Chimney. • Inner courtyard. • 3 luxury bedrooms. ٭ One master bedroom with Jacuzzi and terrace. ٭ Two double bedrooms with panoramic view of the Vineyard. • A study room. • A multipurpose room. • Roof garden. • Parking for 4 cars; 2 of them in roofed space. Internal Amenities The internal Amenities: Swimming pool. Terrace/Bar. Lake. Transportation system to San Miguel de Allende. Tennis Court. Padel Court. Multipurposes Court. Privative Area Equivalent to 20% of the surface of the land. Front and rear restriction of 5 m. Lateral restriction of 3 m. The complete care of the vineyard is done through the management of the management of the fractionation according to the criteria of the winemaker and agronomist. On average, 20% of the land is considered a private area (for the the houses) and an average of 80% of the remaining area for vineyards, which are vineyard, which is considered common area and will be specified as a percentage of the undivided as an undivided percentage of the entire vineyard on your block. AREA: 5,190.01 sq mt - 55,864.80 sq ft PRIVATIVE AREA: 1,015.74 sq mt - 10,933.33 sq ft VINEYARD AREA: 520.93 sq mt - 5,607.24 sq ft LOCATION: Circuito Cabernet Oriente No. 11. EasyBroker ID: EB-PF3162