Casa en venta de 1 solo nivel ubicada en esquina. Ideal para uso comercial y habitacional en construcción vertical. De misma forma es ideal para casa-habitación, sugerida para una pareja de la 3ra edad (debido que solo es de 1 piso) en una de las mejores zonas de Guadalajara. Se cuenta con avalúo comercial que avala el precio de la misma propiedad. La distribución y construcción de la casa actual es ideal para cualquier tipo de negocio con suficientes espacios y áreas de trabajo. No cuenta con vecinos habitacionales al costado. SUPERFICIE: Terreno: 375m2 Construcción: 461m2 Frente: 15 m2 aprox Largo: 25 m2 aprox DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 3 vehículos techados (hasta 4 con cierto ajuste) Recibidor Medio baño para visitas Área Sala - Comedor Cocina integral Cuarto de lavado Bodega pequeña Amplia area común techada que se utiliza para reuniones familiares, cuenta con su baño propio e incluye tina. 2 recámaras secundarias que comparten baño y tienen su closet amplio cada una. Recámara principal, con vestidor y baño completo con tina. La recamara principal se podrían realizar una doble recamara debido al espacio que existe. La casa tiene area de servidumbre en el perímetro de lado izquierdo de la propiedad, con una anchura de aprox. 3mts DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 cuartos de servicio, cada uno con su propio baño (actualmente se utiliza como recepción y oficina privada). Área de gaming room (actualmente se utiliza como salón de clases). Esta area de planta alta se renta actualmente por $10,000 MXN. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: La propiedad se encuentra ubicada en la colonia San Ignacio, que colinda con la colonia Chapalita, una de las zonas mas céntricas de la ZMG, con mayor plusvalía comercial de Guadalajara. Es una zona con mucha afluencia comercial, como restaurantes, tiendas de autoservicio, hospitales, notarías, entre otros. La Glorieta Chapalita esta a 1 min. Cerca de avenidas principales como Av. Guadalupe, Av. Tepeyac, Lázaro Cárdenas y López Mateos ¡LISTA PARA ESCRITURAR! Orientación: Sur-Norte PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PJ1713