Casa en venta en la Colonia Moderna, Guadalajara

 

LA COLONIA MODERNA:
Zona céntrica y estratégica, a solo minutos del centro de Guadalajara y de principales avenidas como Federalismo, Washington y Niños Héroes.
Rodeada de escuelas, universidades, hospitales, mercados, etc, lo que la convierte en un lugar práctico y cómodo para vivir.
Colonia reconocida por su tranquilidad, tradición y valor histórico, con gran potencial de revalorización.
Alta plusvalía inmobiliaria, ya que cada vez más familias y profesionistas buscan propiedades en colonias con personalidad, ubicación privilegiada y cercanía con todo.
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con carácter, ubicación y gran potencial de inversión.

Uso de suelo mixto, ideal para consultorios, notarías, despacho de abogados, oficinas, restaurante, etc.
La clínica 89 del IMSS a unas cuadras así como el Hospital Central Quirúrgica de Guadalajara

LA CASA:
Conserva su diseño de época con líneas rectas y espacios amplios, ideal para quienes buscan una propieda con carácter y potencial para actualizar a su gusto.
Construida en 2 niveles, en muy buen estado de conservación, la calidad de los materiales con la que se hizo se sienten y se ha cambiado lo que el tiempo ha deteriorado.
La sala es una espacio comodo separado del comedor por la escalera, un foco central de la casa con diseño de la época.
El mezzanine o estudio, unos pocos escalones por arriba del nivel de la sala y donde se encuentra el baño de visitas.
La cocina y el comedor tienen de por medio el antecomedor, que puede ser fácilmente una ampliacion de la cocina o "despensa del Chef".
Saliendo de la cocina o el comedor, jardin con una pequeña terraza y atrás el patio y un cuarto de lavado con medio baño.
En la planta alta hay 4 recámaras, la principal con baño privado, las recamaras secundarias comparten baño que está en el distribuidor.