Casa en Esquina con Gran Potencial Comercial o habitacional sobre Mariano Otero

Ideal para inversionistas y desarrolladores. Propiedad ubicada sobre Av. Mariano Otero, en esquina y con excelente visibilidad. Perfecta para proyectos de departamentos, plaza comercial o negocios como farmacias, cafeterías, tiendas de conveniencia, entre otros. Uso de suelo mixto COS: 0.70 | CUS: 2.1 / 2.45 máx. según Visor Urbano Zona con alta densidad habitacional y flujo vehicular Rodeada de avenidas principales: Av. Patria, Copérnico, López Mateos, Moctezuma, Galileo Galilei A solo 5 minutos de Plaza La Perla y 8 minutos de Plaza del Sol Cercanía a escuelas, comercios y transporte público Ubicación estratégica y privilegiada, ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona con gran conectividad y excelente proyección comercial.