CASA EN VENTA LOS ROBLES

CASA EN VENTA - LOS ROBLES (Residencial Los Robles Av. Mariano Otero) $9.2 millones de pesos Terreno: 257 m2 Construcción: 309 m2 Planta Baja: - Cochera semitechada para 3 autos. - Recibidor doble altura. - Cocina de autor con herrajes y correderas importados de cierre lento. Cuenta con barra desayunador, isla en granito con parrilla, torre de hornos, dispensador de agua, tarja de granito, backsplash de granito y alacena. - Sala en doble altura. - Comedor. - Recámara Flex con baño completo. - Bodega interior. - Amplio jardín lateral con fuente e ingreso privado. - Terraza en cantera negra con espacio para adecuación de barra de asadores o bodega exterior. Planta Alta: - Cuarto de lavado con patio de servicio en pasillo oculto. - Master suite con balcón privado, walk-in closet y baño completo. - Junior suite con balcón interior, walk-in closet y baño completo. Especificaciones Técnicas: - Puerta de seguridad en ingreso principal con cerradura inteligente para que tus hijos puedan salir a jugar, a pasear a tu mascota, a hacer hiking o bici de montaña sin cargar llaves. Adicionalmente cuenta con cerradura de seguridad para tu tranquilidad. - Ingreso secundario a área de jardín y terraza sin acceso a la residencia. - Preparaciones para instalación de cerca eléctrica y sistema de alarma ADT. - Accesorios y muebles hidrosanitarios marca Urrea y Helvex. - Equipamiento hidráulico: cisterna de 5,000 L equipada con bomba sumergible de 1 hp (no escucharás cuando se encienda), tanque presurizador, calentador solar y calentador de paso. - Instalación eléctrica en 220 W. Cableado en cobre marca Condumex (Vinimex, mejor calidad del mercado para cuidar tus equipos). - Aires acondicionados marca “LG” tecnología inverter de 2 toneladas en cada recámara. - Preparación para instalación de paneles solares. - Registro y ducteo de voz y datos (preparaciones para teléfono/cable/internet subterráneo y/o satelital) - Aplanados en concreto y yeso pulido. Pintura Comex Vinimex Antibacterial. - Pisos interiores en gran formato (60x120 cm) importados terminado pulido y antiderrapante en áreas húmedas. Pisos exteriores en Cantera Negra Jalisco y piso estructural en cochera. - Lavabos labrados en granito. - Puertas de intercomunicación en Nogal importado de primera calidad. *Upgrades disponibles:* - Instalación de sistema fotovoltaico (paneles solares). - Proyecto Paisajismo Plus. *Especificaciones Fraccionamiento/Coto:* - Acceso controlado con doble caseta de vigilancia. - Ubicada dentro de coto privado sobre vialidad con sobreancho jardinado. - Área infantil y parque dentro de coto. - Estacionamiento para visitas en cada esquina del coto. - Club deportivo con alberca, canchas de fútbol, basketbol, tenis, gimnasio y alberca. Cuenta con instructores y clases enfocadas a cada miembro de la familia. - Ingreso al Bosque de la Primavera.