Bodega de uso mixto en venta, Santa Ana Tepetitlán

Bodega de uso mixto con amplia superficie y múltiples áreas funcionales, ideal para manufactura, almacenamiento, logística o reconversión comercial. Ubicada en Santa Ana Tepetitlán, cuenta con dos accesos independientes, lo que facilita la operación, carga y descarga. Anteriormente funcionó como fábrica de pintura, por lo que dispone de áreas técnicas y de apoyo ya integradas. Terreno: 5,460 m² Construcción: 3,380 m² aprox. Uso de suelo: MB, MD, MC Distribución y áreas Edificio frontal (dos plantas): Planta baja: 3 cuartos con medio baño 1 medio baño adicional con acceso desde pasillo Área que se utilizaba como laboratorio Área de jardín   Planta alta: 2 cuartos amplios Área principal de bodega (al fondo): Nave techada de gran altura, tipo bodega Área de taller en planta baja Cuarto en planta alta Área anexa: Almacén techado con acceso directo a la calle Espacio abierto de gran dimensión, ideal para maniobras, resguardo o ampliación Área de oficinas de dos niveles, adecuada para administración y control operativo Ventajas clave Dos accesos independientes Nave con techo alto para almacenamiento Áreas técnicas (laboratorio/taller) y administrativas integradas Amplio patio y espacios abiertos para maniobras Uso previo (fábrica), apto para reconversión inmediata Una excelente opción para empresas que buscan capacidad operativa, versatilidad y espacios amplios en una ubicación estratégica.   Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UX3144