Casa en Venta en Arcos Vallarta — 5 rec · 350.00 m²

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Guadalajara, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, gracias a su uso de suelo habitacional, comercial y de servicios.

Se encuentra a solo una cuadra de Av. Circunvalación Agustín Yáñez, a dos cuadras de Av. Niños Héroes y a tres cuadras del restaurante Santo Coyote. Además, está a aproximadamente 8 cuadras de la Glorieta de Niños Héroes, con fácil acceso hacia Av. Mariano Otero y Av. Chapultepec, y a solo 5 minutos de La Minerva.

Por sus características y ubicación, es una excelente opción tanto para vivienda como para proyectos comerciales y de servicios. Puede adaptarse para oficinas, clínica, consultorios, notaría, spa, estancias de corta duración, entre otros giros.

• Terreno: 190 m²
• Construcción: 350 m²
• Cochera techada para 2 autos
• Terraza
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Cocina integral con alacena
• Cuarto de servicio
• Patio de servicio
• Habitación en planta baja
• Baño completo con tina
• 2 estudios independientes
• Ampliación en planta alta y planta baja
• Piso de planta baja remodelado
• Calentador solar

PLANTA BAJA

• Cochera techada para 2 autos
• Terraza
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con alacena
• Cuarto de servicio
• Patio de servicio
• Medio baño
• Habitación
• Baño completo con tina
• Piso remodelado

PLANTA ALTA

• 4 recámaras
• 2 baños completos
• Ampliación con espacios adicionales que permiten contar con 2 estudios independientes

USO DE SUELO

La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios.

Zonificación: 088/RN/H3/PB/GTD, Área de Renovación Urbana Número Ochenta y Ocho, Habitacional Densidad Media Perímetro B, Generador de Transferencia de Derechos.

USOS PERMITIDOS:
H1, H2, H3, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC y PRH.

USOS CONDICIONADOS:
CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT y ARN.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa amplia para habitar o un inmueble con potencial para desarrollar un proyecto comercial o de servicios en una zona consolidada de Guadalajara.

Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.