Hermosa residencia, coto Siena (solo 22 lotes), 425 M2 construcción, 4 recámaras, estudio, 4 autos

¡Hermosa residencia en venta en el exclusivo fraccionamiento Valle Real en el coto “Siena”!, de solo 22 lotes y convenientemente situado en la zona central del fraccionamiento y muy cerca del Club Valle Real. La casa de 2 niveles y estilo arquitectónico contemporáneo se encuentra en estupendo estado de conservación, cuenta con una superficie de terreno de 464.77 M2 y 425 M2 de construcción con acabados y equipamiento de lujo, es perfecta para una familia de 5 a 7 integrantes por sus 4 recámaras, 4.5 baños, múltiples espacios para la convivencia familiar, jardín y cochera para 4 autos. Con inmejorable ubicación en la Zona Real, muy cerca de las mejores instituciones educativas de la ciudad como el TEC de Monterrey, el nuevo Instituto de Ciencias y el Colegio Cumbres San Javier. Convenientes vías de movilidad a la mano: Av. Aviación, Santa Margarita, Paseo Valle Real, Servidor Público, Periférico Norte y Av. Acueducto. Equipamiento: * Cortinas enrollables en todas las ventanas * Sistema de paneles solares “Bright” * Ventiladores de techo * Equipo de aire acondicionado “mini split” en estudio y recámaras Planta Baja: * Cochera para 4 autos * Recibidor a doble altura con escalera de madera * Medio baño * Estudio * Sala / Comedor * Terraza social techada * Jardín posterior y lateral * Amplia y bonita cocina integral equipada con isla   estufa, campana, torre de hornos, lava vajillas y tarja * Cuarto de lavado, patio de tendido y bodega * Cuarto de servicio con baño Planta Alta: * Sala de TV con gran librero y closet de blancos * Recámara principal con amplia terraza, vestidor con isla y baño * 3 Recámaras secundarias con vestidor y baño Seguridad y amenidades del fraccionamiento Valle Real: * 3 casetas de ingreso controlado al fraccionamiento * Vigilancia 24/7 * Barda perimetral * Centro cultural, iglesia, oficina de asociación de colonos y Club Valle Real (La membresía del club tiene cuota de miembros aparte y no está incluida en la cuota de mantenimiento del fraccionamiento) * Hermosos camellones arbolados y fuentes en todo el fraccionamiento Muy cerca de todo: * TEC de Monterrey a 8 minutos * Universidad Panamericana a 18 minutos * Instituto de Ciencias a 10 minutos * Colegio SUBIRÉ a 10 minutos * Colegio Finlandés a 10 minutos * Colegio Summit a 10 minutos * Colegio Cumbres San Javier a 10 minutos * Instituto Thomas Jefferson a 10 minutos * Real Center, Plaza La Toscana y Plaza D´Lucca a 7 minutos * Andares / The Landmark / Gran Patio Patria a 15 minutos * Plaza Galerias a 20 minutos * Campus Oracle a 5 minutos * Ciudad Judicial a 12 minutos * Plaza Concentro a 12 minutos * Guadalajara Technology Park a 12 minutos * Zona Industrial de San Juan de Ocotán a 10 minutos * Planta Flextronics a 7 minutos * Parque del Lago Solares a 10 minutos * Hospital Real San José Valle Real a 7 minutos * Club de Golf Las Lomas a 10 minutos * Club Valle Real a 3 minutos