Residencia en Venta en Colinas de San Javier, Zapopan — 3 rec · 799.00 m²

Residencia ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Colinas de San Javier, sobre Circuito Madrigal.
La propiedad se desarrolla en amplios espacios interiores y exteriores, con 602 m² de terreno y 799 m² de construcción, jardín, terraza, 3 recámaras con baño completo y vestidor, estacionamiento techado para hasta 5 vehículos y áreas sociales de gran tamaño.
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para remodelar y actualizar, permitiendo adaptar los espacios y acabados a las necesidades y estilo del nuevo propietario.
El inmueble presenta un buen estado de conservación considerando su antigüedad, característica que también señala el avalúo realizado en agosto de 2026.

SUPERFICIE
Terreno: 602 m²
Construcción: 799 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina equipada
Antecomedor
Medio baño de visitas
Estudio / espacio flexible
Acceso a terraza
Jardín perimetral
Cuarto de herramientas
Salida de servicio hacia Circuito Madrigal
Estacionamiento techado para hasta 5 vehículos

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de televisión
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor cada una

SÓTANO
Espacio acondicionado como oficina o estudio privado

ÁREA DE SERVICIO
Cuarto de servicio
Área de lavado
Patio de tendido

PLUS:
Terraza
 Jardín perimetral
 Caseta de vigilancia al exterior de la propiedad
 Aire acondicionado
 Cocina equipada
 Walk-in closets
 Espacios de gran amplitud
 Sótano acondicionado como oficina
 Cuarto de herramientas
 Sala de televisión
 Cuarto de servicio
 Área de lavado
 Acabados en mármol y madera
 Pisos de mármol, madera y cerámicos
 Carpintería y mobiliario empotrado
 Portones de cochera automatizados
 Dos frentes
 Posibilidad de venderse amueblada
 Excelente potencial de remodelación y actualización
Pisos de madera, mármol, cerámico y adoquín, lambrines de mármol y cerámicos, además de carpintería empotrada en cocina y clósets.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS
Ubicada en Circuito Madrigal, Colinas de San Javier, Zapopan, Jalisco, dentro de una de las zonas residenciales tradicionales de mayor reconocimiento de la ciudad.
Cuenta con excelente conectividad hacia Av. Patria, Colinas de San Javier y la zona de la Universidad Autónoma de Guadalajara. El sector dispone de vialidades pavimentadas, alumbrado, servicios urbanos y vigilancia privada.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO