SE VENDE CASA EN PREVENTA EN VALLE REAL

Residencia de Lujo en preventa en valle real 🔹 SÓTANO • Cochera techada para 8 autos • Cuarto de servicio • Amplio salón de juegos con baño completo • Preparación estructural para cubo de elevador (capacidad proyectada para 8 personas, 630 kg) • Muros estructurales de block sólido con dalas armadas para soportar empuje lateral del terreno • Cisterna de 10,000 litros • 2 pozos de absorción pluvial • Sistema hidroneumático con bomba sumergible 1 HP 👉 Ideal para coleccionistas, familias grandes o quienes buscan espacios de entretenimiento independientes. ⸻ 🔹 PLANTA BAJA • Sala en doble altura (mayor amplitud, iluminación y presencia arquitectónica) • Comedor • Cocina integral de lujo con: • Madera sólida (parota, nogal, encino o similar) • Cubierta de granito o cuarzo importado • Parrilla GE Profile 5 quemadores en isla • Horno independiente GE Profile • Microondas GE Profile • Lavavajillas Whirlpool • Cava enfriadora de vinos Whirlpool • Terraza con bar • Alberca equipada con: • Sistema de cloración • Bomba de calor • Carril de nado • Iluminación LED • Recubrimiento veneciano 2x2 cm ⸻ 🔹 PLANTA ALTA • 4 habitaciones amplias • Cada una con vestidor • Baño completo con acabados de lujo • Sala de televisión Los baños incluyen: • Porcelanatos y azulejos rectificados de alta gama. • Muebles One Piece de diseño contemporáneo • Espejos biselados flotados ⸻ 🔹 ACABADOS PREMIUM Pisos • Porcelanato rectificado de gran formato: • 120x120 cm o 75x150 cm • Colocación con junta mínima de 2 mm • No pierden brillo ni se manchan fácilmente Escaleras • Mármol Crema Lisboa, Carrara o similar • Escalones de una sola pieza con bozel de 6 cm Carpintería • Puertas y vestidores en maderas finas (banak, okume, parota, caoba o encino americano) Aluminio y cristal • Ventanas con aluminio de 3” marca Cuprum o similar • Cristal tintex de 6 mm • Sistema de triple riel (mejor ventilación y mantenimiento) ⸻ 🔹 SISTEMA ELÉCTRICO Y CLIMATIZACIÓN • Tablero industrial 220/110 2F 3H • Preparación para 6 equipos de aire acondicionado • Cableado de mayor calibre para evitar sobrecargas y prolongar vida útil Aires acondicionados incluidos: • 1 unidad 2.0 toneladas (sala-comedor) • 1 unidad 1.5 toneladas (recámara principal) • 4 unidades de 1.0 tonelada (recámaras secundarias y estudio) • Marcas: LG, York o Trane ⸻ 🔹 TECNOLOGÍA Y CONFORT • Sistema inteligente que controla: • Iluminación • Aire acondicionado • Sonido • CCTV • Control desde pantallas táctiles, iPad o celular • 6 a 8 cámaras de circuito cerrado • Sistema de sonido ambiental por zonas (8–10 bocinas) • Iluminación LED con creación de escenas ⸻ 🔹 ESTRUCTURA (Gran argumento de venta) • Cimentación profunda de 1.80 a 2.20 m con estudio de mecánica de suelos • Zapatas armadas de hasta 2x2 m • Columnas reforzadas con 10 varillas de ½” • Puentes estructurales tipo pesado de 12” • Bóvedas de ladrillo rojo (aislante térmico natural y mayor resistencia sísmica) 👉 Esto no se ve… pero es lo que realmente hace que la casa valga lo que vale. EasyBroker ID: EB-VK5858