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CASA CON USO DE SUELO EN COL. AMERICANA, GUADALAJARA, JAL.

Casa en venta, en americana, Guadalajara, Jalisco

$16,900,000mxn

icono niveles de propiedad

Niveles: 3

icono numero de habitaciones

Habitaciones: 10

icono de numero de baños

Baños: 8

icono numero de estacionamientos

Estacionamientos: 6


Descripción

EXCELENTE PROPIEDAD DE 3 PISOS MUY BIEN CONSERVADA, CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON 100 M2 DE MODERNA AMPLIACIÓN EN PLANTA BAJA (6 ESTUDIOS CON RECAMARA, COCINETA Y BAÑO COMPLETO C/U), DOS PISOS DE CASA PRINCIPAL CON ESPACIOS MUY AMPLIOS Y ESTILO DE CONSTRUCCIÓN ATIGUA (VINTAGE) ACABADOS EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN (EXCEPTO LA COCINA), MÁS UNA AZOTEA MUY AMPLIA CON VISTA HACIA PEDRO MORENO, LA CUAL SE PUEDE CONVERTIR FACILMENTE EN UN ROOF GARDEN OFRECIENDO MARAVILLOSAS VISTAS ARBOLADAS DE LA COLONIA AMERICANA, AL TEMPLO EXPIATORIO Y A LA CATEDRAL DE GUADALAJARA. IDEAL PARA PEQUEÑO HOTEL BOUTIQUE AIRBNB ACONDICIONANDO LA CASA PRINCIPAL DONDE SE PODRIAN OBTENER HASTA 7 ESTUDIOS ADICIONALES MÁS UNA TERRAZA COMÚN, DOS RECIBIDORES Y UN ROOF GARDEN, LOGRANDO UNA PROPIEDAD CON 13 HABITACIONES Y COCHERA PARA 4 A 6 AUTOS. IDEAL TAMBIÉN PARA OFICINAS CORPORATIVAS, NOTARÍAS, DESPACHOS JURIDICOS, ASEGURADORAS, EMPRESAS CON MUCHO PERSONAL, O BIEN UNA COMBINACIÓN CON USO DE SUELO MIXTO, DONDE LA CASA SE PUEDE RENTAR PARA OFICINAS Y LOS 6 ESTUDIOS ACTUALES RENTARSE PARA USO HABITACIONAL, CON UN EXCELENTE RENDIMIENTO MENSUAL. CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: COCHERA PARA 4 A 6 AUTOS AL FRENTE, RECIBIDOR, 5 ESTUDIOS Y UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO, TERRAZA-DISTRIBUIDOR CON CUARTITO DE LAVADO Y DOS PEQUEÑAS BODEGAS. SEGUNDO PISO: TERRAZA DE INGRESO AL FRENTE, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, BAÑO COMPLETO, COCINA, TERRACITA TRASERA. TERCER PISO: CUATRO RECAMARAS EXAGERADAMENTE AMPLIAS Y UN BAÑO COMPLETO. AZOTEA: CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y EL RESTO DE LA AZOTEA CON FACILIDAD PARA ACONDICIONAR UN ROOF GARDEN.

Terreno

347.00m2

Construcción

627.00m2


Ubicación

PEDRO MORENO 1173, Americana, Guadalajara, Jalisco

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