La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores. , además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono. Esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal será las áreas verdes con amenidades. CARACTERISTICAS: 265M2 DE CONSTRUCCION 429.97 TERRENO DISTRIBUCIÓN: -Cochera para 4 autos (2)techados -Espejo de agua con fuente -Sala en un espacio independiente tipo recibidor. -Closet de ingreso -Baño visitas. -Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass. -Comedor en una impresionante doble altura -Jardín interior -Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora -Alacena -Cuarto de lavado -Cuarto de desechos -Terraza comunicada con comedor y cocina. -Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón . -Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina. -2 recamaras secundarias con closets y baños completos. -terraza con área de comedor y sala EQUIPAMIENTO: -Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible. -Campana de montar -Purificador de agua potable de osmosis inversa -Horno empotrable de catalogo ( como regalo adicional) -3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalación) AMENIDADES: Casa Club Campo de Golf Motor Lobby. Valet Parking. -Piscina Semi-olímpica. -jacuzzi -Spa con vapor y Sauna . -Servicio de Masajes . -Canchas de Pádel. -canchas de tenis -canchas Basquet -Gimnasio equipado y climatizado -Parque de mascotas. -Canchas deportivas. -Juegos infantiles. -Seguridad 24/7 -Barda Perimetral -Control de acceso. -Iluminación publica -Todos los servicios. -Parques de áreas verdes. -Salón de usos Múltiples. -kids club con asistencia para niños . -Juniors club con Juegos samrt tv y actividades . -Simulador de Golf Profesional , -Campo de golf con hoyos adaptado para jugar de noche. -Restaurante y servicios a la carta. -Bar Hoyo 10 con servicios . -Torneos de Golf profesionales. -APARTADO 80 MIL ( 10 DÍAS DEVOLUTIVOS) -35% ENGANCHE -APORTACIÓN CONTRA AVANCE A 90 DÍAS POR UN ---MONTO DE EL 25% -SALDO A LA FIRMA LA CASA SE CONSTRUYE APARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO - TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN 10-12 MESES . TENEMOS OPCIONES DE FINACIAMIENTO CON INSTITUCIONES FINANCIERAS PARA CREDITOS DE CONSTRUCCIÓN. ----------------------------------------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-SQ3551