Casa en Colonia Chapalita — 3 rec · 158.00 m²

Terreno en esquina en Chapalita | Excelente oportunidad de desarrollo Excelente oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas más consolidadas y reconocidas de Guadalajara. Ubicado en Santo Domingo 794, Colonia Chapalita, este terreno cuenta con una superficie de 265 m², aproximadamente 15.8 m de frente por 16.8 m de fondo, configuración regular y una privilegiada ubicación en esquina, lo que le brinda doble frente, mayor visibilidad y mejores posibilidades para el diseño y aprovechamiento de un nuevo proyecto. La propiedad se comercializa por su valor como terreno. La construcción existente tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y actualmente se considera para remodelación, por lo que el principal valor de esta propiedad se encuentra en su ubicación, superficie y potencial de desarrollo. Su ubicación representa una de sus principales ventajas competitivas. Se encuentra frente al Seminario Diocesano Mayor de Guadalajara, un punto de referencia ampliamente identificable dentro de la zona, en un entorno urbano consolidado, con vivienda, comercios, restaurantes, oficinas, servicios y parques cercanos. Chapalita ofrece una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con fácil acceso a importantes vialidades como López Mateos, Lázaro Cárdenas, Avenida Guadalupe, Avenida Tepeyac y Niño Obrero, lo que facilita la movilidad hacia zonas comerciales, corporativas y residenciales. La combinación de terreno regular, esquina, doble frente y ubicación consolidada permite analizar distintas alternativas de aprovechamiento. Además de una residencia de buen nivel, por sus características físicas puede resultar atractivo para proyectos como departamentos, townhouses, vivienda para renta, despachos profesionales, consultorios, oficinas boutique, clínica o centro especializado, así como otras alternativas de desarrollo que resulten viables conforme a la normatividad aplicable. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es precisamente la oportunidad de adquirir tierra disponible dentro de Chapalita, una zona madura y consolidada donde la oferta de terrenos con potencial para iniciar un proyecto desde cero es cada vez más limitada. Aquí no se adquiere solamente una construcción existente: se adquiere ubicación, terreno, esquina y la posibilidad de crear un nuevo proyecto dentro de una de las zonas más reconocidas de Guadalajara. Superficie: 265 m² Frente aproximado: 15.8 m Fondo aproximado: 16.8 m Configuración: Regular Ubicación: Esquina Referencia: Frente al Seminario Diocesano Mayor de Guadalajara Precio de venta: $8,190,000 MXN Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que valoren una ubicación consolidada y quieran crear un proyecto desde cero en Chapalita. EasyBroker ID: EB-XA5963