Casa en Venta en la Colonia la Estancia — 4 rec · 662.00 m²

Propiedad con gran potencial ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del poniente de Guadalajara: la colonia La Estancia. Gracias a su uso de suelo mixto, dimensiones amplias y ubicación estratégica sobre avenida, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para remodelación residencial como para proyectos de desarrollo para edificio de hasta 4 pisos o inversión.

El inmueble cuenta con 420 m² de terreno y 662 m² de construcción, con 12 metros de frente por 35 metros de fondo, lo que brinda un espacio ideal para distintos proyectos inmobiliarios.

En planta baja, la propiedad ofrece un excedente en banqueta que permite estacionar hasta tres vehículos adicionales, además de cochera techada para dos autos. Al interior se encuentra un estudio, una fuente de cantera decorativa, sala y comedor con amplios espacios, cocina integral, terraza y jardín con fuente de piedra, creando un ambiente agradable para convivencia. También dispone de un área adicional que puede utilizarse como gimnasio, sala de juegos o espacio recreativo.

En planta alta, la distribución incluye dos recámaras secundarias con clóset que comparten baño, una tercera recámara secundaria con clóset y baño propio, y una recámara principal muy amplia con vestidor, baño completo y jacuzzi.

En el segundo nivel se localiza el área de lavado y cuarto de servicio, brindando funcionalidad adicional al inmueble.

La propiedad destaca por su excelente ubicación, en esquina con la importante avenida Avenida Rafael Sanzio, a solo dos cuadras de Plaza Galerías Guadalajara y del Parque Metropolitano de Guadalajara. Se encuentra además frente a Farmacias del Ahorro y rodeada de una amplia oferta de servicios como restaurantes, tiendas de conveniencia, autolavados, iglesias, plazas comerciales, colegios y parques.

Una propiedad con gran proyección para inversionistas o desarrolladores, en una zona con alta demanda y excelente accesibilidad.