Casa en Venta en Valle Real — 3 rec · 860.00 m²

DESCRIPCIÓN
Casa en venta en fraccionamiento Valle Real con 300 metros adicionales de servidumbre total 928.33 m2 de terreno 

PLANTA BAJA:

- Ingreso: Doble acceso, el principal y uno independiente hacia el despacho, el ingreso principal se encuentra un recibidor con doble altura.

- Medio baño: con puerta independiente al despacho.

- Sala con chimenea.

- Comedor

- Cocina equipada con antecomedor 

- Family Room que da servicio al área social.

- Área de jardín equipada con asador de granito.

- Despacho con ingreso independiente a la casa y baño.

- Gimnasio con duela, espejos, barra de ballet y cuarto de vapor. 

- Escalera principal al centro de la casa de forja de 3/4 pulgada de ancho, con escaleras de mármol.

-Diseño y amplitud de espacios que permite instalación de elevador.

-Sonido ambiental en cocina, antecomedor, family room y comedor.

-Riego por aspersión.

PLANTA ALTA:

- Área de TV con salida a balcón frontal.

- Recámara principal, master suite, mide toda la parte trasera de la propiedad, cuenta con terraza al aire libre con dos vestidores con dúplex de madera colonial gruesa de Tzalán, madera tropical dura.

Con dos vestidores, un vestidor con despacho y primera terraza con chimenea de gas, sala techada, techo motorizado retráctil con vidrios aislantes para rayos solares y temperatura. La segunda terraza de la master suite es al aire libre, se puede equipar con dos camastros y dos sillones 

- Baño completo con tina.

- Segunda recámara con vestidor de doble altura y baño completo.

- Tercera recámara, con baño completo y vestidor de doble altura.
 
SÓTANO:

- Cochera para 5 automóviles con puerta automática y 5 al aire libre en rampa y entrada.

- 2 recámaras de servicio, amplias caben dos camas individuales en cada cuarto 

- Área de lavado y cuarto de tendido techado con vidrio inteligentes y motor que cierra y abre el techo para ventilar o cerrar en caso de lluvia

- Cocina secundaria para el uso de personal de servicio y/o eventos. 

- Cisterna para 20,000 litros 
 
ACABADOS: Puertas exteriores e interiores de madera sólida de tablero con chapas Baldwing. Toda la residencia cuenta con pisos con mármol o tablón colonial Tzalán 
 
Al exterior la fuente y banquetas de granito.

Puertas de tablero sólido de cedro.

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 

CIMENTACIÓN: Tradicional.
 
COLINDANCIAS: 
Al noroeste 19.05 m colinda con fracción I 8-3; Al sureste 19.03 m colinda con Paseo San Arturo; Noreste 33.00 m colinda con Rinconada I 8-3; Al suroeste 33.00 m colinda con el lote 163.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores. Conforme al apartado 5.6.7.

Easybroker: EB-UG6413

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