Casa en Venta cerca Minerva Guadalajara vivienda y comercial OPORTUNIDAD Casa en venta con excelente ubicación, con uso de suelo mixto, perfecta para desarrollo, hospedaje, negocio, comida, servicios, núcleo médico o cualquier otro proyecto comercial que necesite alta afluencia peatonal y vehicular. • Cuenta con local comercial , opción de oficinas o departamentos en planta baja, local a fondo con puerta. • Segundo piso casa completa con 3 recamaras, cocina , patio • y un cuarto en tercer piso con opción de crear un roogarden, Excelente inversión ¡ Esta a una minutos caminando de Minerva, cerca López Mateos, Av México y Miguel Hidalgo, Avd Vallarta , de Centro Magno, Embajada de España, Plaza los Arcos. *USO mixto*, estacionamientos, local comercial en planta baja, oficinas, vivienda segundo nivel , área de terraza EXCELENTE PARA UN GRAN PROYECTO USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN Terreno: 205.0 m2 Construcción: 367.0 m2 • 10*20 aprox PLANTA BAJA (local, minidepa, esacionaminto, ) Local Comercial Oficinas o departament Area para local o estacionamiento Medio Baño Estacionamientos al fondo SEGUNDO NIVEL (casa completa con 3 recamaras) Cocina, sala, comedor , tres recámas , un baño Patio TERCER NIVEL Cuarto, techo apto para terraza y roofgardne Cuenta con Tinaco , Aljibe Grandes opciones de proyecto., excelente precio. TIENE QUE VERLA Recámaras: 3 • Baños: 1 • Medios Baños: 3 • Estacionamientos: 3 y al fondo varios mas • Niveles construidos: 3 • Regaderas: 1 • Luz Se puere Zonificacion 036/RN/CS2/PB/GTD COS*1.02 COS Permitido0.80 CUS*1.81 CUS Permitido6.40 ZONIFICACIÓN 036/RN/CS2/PB/GTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO TREINTA Y SEIS, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO PERÍMETRO B GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN Victoriano Salado Álvarez 87, Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco