Casa en Venta Para Remodelar – Lomas de Santa María, Tlaquepaque, Jalisco — 4 rec · 130.00 m²

Casa en Venta para Remodelar – Lomas de Santa María, Tlaquepaque, Jalisco

¡Una excelente oportunidad para invertir y transformar esta propiedad en el hogar de tus sueños o en un proyecto altamente rentable!

Ubicada en Privada Zopilote No. 1 Colonia Lomas de Santa María, esta propiedad destaca por su extraordinaria ubicación y conectividad. Se encuentra a solo dos cuadras de Periférico Sur y a 7 minutos de Centro Sur, uno de los complejos comerciales más importantes del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Con una remodelación integral, esta casa puede convertirse en una residencia moderna y funcional, incrementando significativamente su valor patrimonial gracias a la excelente plusvalía de la zona.

Ubicación privilegiada y conectividad

Uno de los mayores beneficios de esta propiedad es su acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, facilitando los traslados hacia cualquier punto de la Zona Metropolitana.

Principales vías de acceso

- A solo 2 cuadras de Periférico Sur.
- Rápido acceso a Avenida Colón.
- Conexión inmediata con Avenida 8 de Julio.
- A pocos minutos de Calzada Lázaro Cárdenas.
- Fácil acceso a la Carretera a Chapala y al Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
- Excelente conexión hacia Guadalajara, San Pedro Tlaquepaque, Tlajomulco de Zúñiga, El Salto y Zapopan.

Movilidad y transporte

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada por su cercanía a estaciones del Mi Macro Periférico y del Sistema de Tren Ligero, brindando alternativas de transporte rápidas, cómodas y eficientes.

Todo lo que necesitas a pocos minutos

Vivir en esta zona significa disfrutar de todos los servicios sin recorrer grandes distancias.

Encontrarás muy cerca:

- Centro Comercial Centro Sur.
- Supermercados y tiendas de autoservicio.
- Escuelas públicas y privadas de todos los niveles.
- Hospitales, clínicas y consultorios médicos.
- Bancos y cajeros automáticos.
- Farmacias.
- Restaurantes y cafeterías.
- Mercados y comercios locales.
- Parques y espacios recreativos.
- Gimnasios.
- Iglesias y servicios municipales.

Características de la propiedad
- Terreno: 65 m²
- Construcción: 130 m²
- Frente: 5 metros
- Fondo: 13 metros

Distribución
Planta baja
- Sala.
- Comedor.
- Una recámara amplia.
- Medio baño.

Planta alta
- Tres recámaras.
- Un baño completo.
- Área de lavado.

Una excelente oportunidad para remodelar

Esta propiedad ofrece un enorme potencial para diseñar un hogar completamente personalizado o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad.

Entre las mejoras que puedes realizar destacan:

- Cocina integral con diseño contemporáneo.
- Concepto abierto en sala y comedor.
- Remodelación total de baños.
- Clósets y espacios de almacenamiento.
- Pisos de porcelanato o acabados modernos.
- Iluminación LED.
- Fachada contemporánea.
- Espacios para home office.
- Terraza o área social.
- Modernización de instalaciones y acabados para incrementar significativamente su valor comercial.

Situación jurídica
La propiedad pertenece al Ejido Comunidad Indígena de Santa María Tequepexpan.
La operación se realiza únicamente con recurso propio (efectivo).

La venta se formaliza mediante cesión de derechos ejidales, lo que permitirá al futuro comprador continuar con el proceso de regularización y obtener posteriormente el título de propiedad y su escrituración, conforme al programa vigente de las autoridades correspondientes.

Precio de oportunidad
$870,000MXN (Altamente Negociable)

Es una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o familias que desean adquirir una propiedad bien ubicada y aumentar considerablemente su valor mediante una remodelación.

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